我是2010年与开发商签订购房协议，当时开发商还没预售许可，协议面积为97平米，但是2011年与8月份与开发商商品房买卖合同时发现测绘面积为85平米，开发商要求按原定面积贷款。我没同意要求退款，可是开发商始终不给我退。开发商是不是违约，首付款该不该退。...
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我在新野一家房地产买的期房，刚买时说131平方然后交了首付十万，后来房子盖好时催缴款时又说138.17，超出3%，而且超出让我全部承担，我实在难以接受，请问这种情况怎么解决。当时签的只是简单的购房协议书，没有正式签商品房买卖合同。...
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早有业主在07年就买了，工地干干停停，一直到现在也没交房，现在又让交钱，但是购房协议上写的是双方签订正式《商品房买卖合同》后付尾款。请问这份协议受法律保护吗？我们业主该怎么办...
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房屋贷款正常一手购买，对应的商品房买卖合同和手续正常，但由于开发商欠银行钱，目前被法院查封，无法办理产权证，请问我该怎么处理；开发商目前已经无法联系，房屋产权目前在开发商大的预售产权下；...
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2004年初,A开发商(有资质)与B开发商(无资质)联合开发一处楼盘,我与A签订了《商品房买卖合同》,购买了A11店铺,我交了契税,在银行办理了按揭,当时房管局作法,是颁发他项权 ...
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故意隐瞒事实，存在欺诈行为”。实际上富太公司在《商品房买卖合同》中标注的“此房无产权” 和其提供的商品房预售许可证一样，都不具有真实性，同属欺诈。事实 预售许可证，故富太公司在此房屋交易中具有一定的欺诈性”。以上查证的导致合同无效的事实就是无证。该认定实事求是，简单明了。将哈尔滨市中级法院2006年2 ...
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故意隐瞒事实，存在欺诈行为”。实际上富太公司在《商品房买卖合同》中标注的“此房无产权” 和其提供的商品房预售许可证一样，都不具有真实性，同属欺诈。事实 预售许可证，故富太公司在此房屋交易中具有一定的欺诈性”。以上查证的导致合同无效的事实就是无证。该认定实事求是，简单明了。将哈尔滨市中级法院2006年2 ...
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价格1%的滞纳金。办理过户手续所需交纳的税金，由双方按规定各自承担。合同生效后，原告周乃富于2006年8月11日交纳107043.60元，2006年 房款相一致。 本院认为，双方当事人签订的商品房预售合同合法有效，应受法律保护。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14 ...
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《**晚报》刊登的《交房公告》。被告明知房子存在缺陷，不具备法律法规规定和合同约定的交房条件，却广告宣称“已具备交房条件”，通知业主限期收房并收取 预售合同》附件四《补充协议》中并没有经过备案审查，也就是《商品房预售合同》第20页，只有买卖双方签章，且有两个开发商的公章，而没有**市房地产市场管理处的 ...
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元,值得吗?另外一个,根据高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释 1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉 预售许可证明的，可以认定有效。 这一条,我觉得,开发商并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为. 4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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