我单位是改制企业，原在无锡有一处房屋（房产证、土地证）所有人是高邮市建工局驻无锡办事处现改为江苏弘盛建设工程集团有限公司，土地局交易中心要我们缴土地增值税，这个税必须缴吗？更搞笑的是房产过户时房产交易中心收契税用2012年的房产市场价格乘以2008年契税税率，这个行为对吗？...
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57平方米，去年入住，还没有房产证，回迁协议上是我的名字，现在市价2600元每平方）想留给孙子，不想让儿子继承（他赌钱）。去房产交易局办理私房赠与还是房产交易。准备今年把事情解决。 问题1：哪种公证手续费少？ 问题2：手续费大约多少要多少钱？ 问题3：还有 ...
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这样做是不是错的？ 应该怎么做才能让 公证处开证明？办过户一定要公证处公证吗？ 去房产交易中心怎么做呢？需要携带哪些东西？我是未婚单身，要开单身证明？都要缴纳哪些费用？多少钱？ 公证处和房产交易中心，是不是就这两个地方缴费？ 另：不想弄成赠与，就是想弄成购买。是父亲的原因，就不详 ...
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，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。 我因房子归属问题进行了房产异议登记，并在异议登记之日起十五日内起诉了， 请问； 1 从法院 房地产交易中心后，异议登记就延续一直有效，直到案子宣判吗？ 2 为什么不同市区的房产交易中心给的答案有点不一样，有的说可以延续有效，有的说不行，要申请财产 ...
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，现在想去公证处把房产的份额做下公证，请问这个公证的意义有多大？比如说以后出了问题执行房产分割，是按照这个公证后的份额分割还是按照每人1/3的份额分割？ 问题二、如果执行了公证，但是房子还有贷款没还清，请问能否拿这个公证房产交易中心把产证也按照这个公证的份额修改下。 期待律师的 ...
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目前已经交全款，签订预售合同，房产局备案。该房产有可能是某人送给某官办事之用，某官准备出让，合同单价5700，出售价格为4800。 请问大律师： 1.如果内容属实，我要交易买房的话，是否只需要在交款保证在地产商及房产局将合同、备案变更为我，就可以保证我的权益； 2.如果 ...
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事务所做公证是不是也必须把房产证都带去复印?因为留遗嘱人还比较年轻,房产情况今后还会有变化,所以...另外是不是也要把遗嘱留到律师事务所还是 但是免费的.不知道你们是不是还要办这个手续??(比如立遗嘱人去世后需要做房产交易的除了拿遗嘱还需要什么?法院判决书?).非常感谢. 3,在律师事务所立的遗嘱,在 ...
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职权犯本罪的，从重处罚。根据刑法典第226条、第231条之规定，犯强迫交易罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。根据刑法典第274条 利益原则，二是合理或者全面补偿原则。行政部门以保证建设项目的顺利进行为由强行介入房产交易，司法机关裁决怎么补偿、安置、强拆，于房屋产权人的产权权利不顾，从 ...
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签定合同时买方也知晓合同为代签方式。 但由于5月份国家出台的一系列二手房交易政策致使买家未能贷款，买方借此及合同为代签方式没有合法委托书为由单方视 要求房产中介取消房地产买卖合同（未经三方协调）。 中介方则认为遇到不可抗拒因素房产交易不成功将买方所交定金交还给了买方，（本人认为中介并未退还买方定金， ...
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关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的 买方说可以和我签一个买卖合同，但对该买卖合同不做公证，再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后，一次性把房款结清给我，我把房产证、土地证交给他。我想请问 ...
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