您好，律师 我们通过两个中介和房东签了房屋的居间合同（买卖），房屋时使用权的，没有具体面积，中介就写了一个58.5平米，总价是150万。等产 。房东通过中介表达给我们：要涨价才能卖给我们。 现在他们不同意协调，承认违约，按照合同是退定金、也支付违约金，但是要等他房子卖掉后，才能支付给我们。 想请问律师 ...
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：该房面积为137平方米，每平方米价格3800元，合计价款520600元，办理房屋产权时，该房屋的建筑面积实为127.95平方米，与业务员告知的137平方米有差距， 收取的20000元定金退还与我（以上内容有通话录音为证）。至此，此居间合同失效。但现在中介把我告上法院，要求我支付中介服务费8000元， ...
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，否则视为违约，并约定了相关违约责任。 后，张某通过经纪公司A 与房源C所有权人签订了房屋买卖合同。也支付了佣金。但B 公司认为张某的行为系房屋买卖居间合同中的“ 跳单” 行为，违反了合同约定，遂诉至法院要求张某承担违约责任。，需要承担责任吗...
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一套回迁房，没有房产证，卖方提供了拆迁安置协议，和回迁房购房合同，我们在中介签了三方的《房屋买卖居间合同》，约定先交85%房款取得钥匙入住，等房产证办下来再过户，这个合同是否有效？没有房产证的回迁房是否能够买卖？卖方或卖方家人如果以买卖时没有房产证房产权利人不明确要求合同无效，法院会 ...
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签了房屋买卖居间合同后，房子涨价。房东违约，不愿意卖了。想直接按合同退还双倍定金。本人没同意。房东竟然要去法院，申请执行按合同退还双倍违约金 在犹豫 1.起诉的话，时间过长，房东中间两三次协商涨价，很怕法院即使判继续履行合同，房东很不配合。2. 不知道有没有可能让房东直接赔付我的损失（房价上涨部分） ...
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2013年9月12日通过中介将房屋卖给他人，由于付款方式里面约定了甲乙双方接受丙方（中介）指定的银行进行贷款，具体批贷，房贷时间按照银行实际操作时间运行，请问贷款批不下来买卖双方是不是都要一直等下去？至今已经五个月了，合同上面没有其他对中介时间的约束，我是卖方，可以取消合同吗？...
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房东，买家，中介三方签订了二手房买卖居间合同。当时买家要按揭人民币10万元整。 合同上有一条这样写道：“甲乙双方协商，卖方同意，买方按揭，如银行按揭不足 当时中介拍胸脯保证能按揭到壹拾万圆整，所以三方口头约定：“若按揭不成功的话，该合同无效，甲乙双方都不违约”。并没有把这条写在合同上，也没录音。 现在 ...
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我六月十日签了一个房屋买卖居间三方合同，我是卖方收了一万元定金，和对方公积金贷款的形式，违约金为标的的10%。 但是现在我急用钱能否在签正式过户合同的时候要求贷款部分付现金？ 如对方不能付定金，合同的违约方是谁？如何处理定金的问题？ 谢谢！如对方 不能付现金满额...
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07年我在北京购买一套房产，和原房东的买卖居间合同中有规定户口迁出时间和违约金。但是之后由于我无法落户北京所以一直没查询户口是否已迁出。 2014年我将此套房产卖出，其中买卖合同也规定了户口迁出和违约金。但是由于对方也无法落户所以也没去派出所确认。 一直到2018年，买房 ...
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我通过房产中介看了一套二手房，当天和房东签署了【房屋买卖居间协议】并支付了2万定金。但是在我们筹款的过程中，我们发现有两个问题，中介没有和 房产证。看房前中介告诉我们是1982年的房子（有和中介的微信聊天记录证明）。但是签署合同后的第二天，中介将房产证的照片拍给我们看，房子的竣工日期是1977年。房龄 ...
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