只签了买卖协议，没有过户。现在邻居盖房子超占我家的宅基，用宅基证没有过户到我名下，村委会说农村房子买卖是违法的，也不给我调解。请问我也没有权限到法院起诉。宅基证没有过户到我的名下，法院能受理吗？同一庄的房屋买卖是否合法？我到不动产办证中心，说这样的房子不给过户，办证中心是否不 ...
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我2个月前将我的房屋通过中介出售给了X，《买卖合同》中约定过户日期为合同签订后150日内，付款方式为公积金贷款。《补充协议》中约定X通过购房 》为准”）。 合同签订后，我电话口头提出希望可以延长我的迁移户口时间（之前合同中规定过户后2月内迁出，否则5%房款赔偿买家，约定的时间太短，我属于换房，时间肯定 ...
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哥哥是听力4级残疾人，小学文化，因欠人3万元拿房子抵押再不知情的情况下签署的是房屋买卖和过户合同，没有支付任何房款，对方承认也签了归还房产的协议，协议上是十月一之前过户 贷公司贷款了一笔钱，实际他是根本归还不了我哥的房产，去了公安机关他们说这是民事纠纷，不予受理，我要是要告他的话要从哪方面起诉这个骗子...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨， 中介了，而且卖方没有收到一分钱的定金，买家和中介以合同上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房，而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会，过户时间没有约定的 ...
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本人去年通过链家房地产经纪公司购买了一套二手房，去年一月办理了产权转移登记已经过户到本人名下。因买房为落户口自己没有居住一直处于出租状态，最近准备装修时才发现 ？是不是已经过户就不能撤销合同？如果退房契税和个税可以退税吗？如果法院不支持退房诉求该如何索赔？索赔的金额如何确定和依据（房屋标的230万， ...
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中介签订了一份总价为108万的房屋买卖合同并且收了首付30万，合同约定剩余75万由下家通过银行贷款交付，定于11月20日房屋过户，现在下家银行贷款批文要到11月20日左右通过，房产税也没审，如果11月20日不能过户的话我是否能追究下家违约责任？？？（另外居间协议上写明因下家贷款原因导致银行 ...
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我家2007年自建房屋三层后，母亲自行卖掉一层，父亲长年在外不知情，也未在买卖合同上签字，请问这笔买卖合法吗？买家每月按时交纳水电费，去年仍支付过6000元，父亲一直以为他家只是租户，买卖房屋时只有母亲一人在。但已经办理过户，时间不知道...
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您好：本人于1991年 卖出农村平房 但未办理过户手续 2014年房屋进行拆迁，买卖双方均无法提供原始房屋买卖协议，但买方涉嫌伪造了买卖协议 进行登记拆迁！请问我能如何维护我的合法权益！...
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的一套房，因房产在河南，黄要赶回山东，我与黄签订了买卖合同，付清房款，并与当日办理了房屋公证委托，因其它原因，2010年12月份，我通过中介公司将此 给了张先生，房款结清，张实际占有该房，张与我约定2012年房产证满五年再过户，12年我如约前往，却发现该房已于2011年11月被黑龙江一法院查封，期限两 ...
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过户手续。因对方没有办理土地使用证，我一直没办理土地使用证过户。现在，对方依据《城市房地产管理法》第38、39条规定：“第三十九条以出让方式取得 ）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书”以其未办理土地使用证，买卖房屋无效为由，起诉我买卖合同无效，我该怎么办？期盼给予解答！...
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