继承的房屋，因父亲死亡，继承人公正是儿子 因房屋产权证是父亲的名字，母亲有一半的所有权，儿子因为继承也有一半所有权，母亲现在与第三方签定房屋出售合同，请问在儿子没有同意并签字的情况下，这个房屋买卖合同是否有法律效率，如果儿子不同意出售，请问母亲是否违约，需要赔偿第三方买房者定金以外的损失...
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65%产权的单位福利房，之后买家一直没办过户手续。2014年当地房改办理房屋街接管理，与本人单位负责人办理了房屋出售手续，以单位职工优惠政策将65%房产权更换为100%产权，且增加了平摊面积7.6平方，由原45平方米更改为52.6平方米。现2016年买方起诉本人要求将房层 ...
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是这样的，小王有一套房产，是小王的公公在居住，后来小王的公公私自将房产出售给了小李，但是只将房产证的副本给了小李，以及签订了房屋出售协议，小李之后将房产出售给了我妈，将房产证的副本交给我妈，以及签订了房屋出售合同，目前由于所处地段要进行开发，所以要拆除这套房产，但是这时候小王出现了，要求拆迁款给 ...
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今年6月初我在北京路景誉小区的房屋出售，买家经中介介绍一同前来看房后，并提出到中介处进一步就相关房价进一步协商，最终谈妥并在购房协议合同上签字按手印，交了部分定金。第二天反悔说没有口头上告诉房屋有无地下室，合同上没注意看，为此中介多次做工作至今无消息，而房屋不断有人询价看房无法 ...
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于他人，未过户，但签订了买卖合同，房主做了委托公证，委托中介人员全权代理过户和房屋出售事宜，房款目前已经结清。（原房主为房产证上的人，现房主为此前购买的 房主委托人代签，诚意金自动转换为定金，我就感觉不对劲，中介又给了我《房屋买卖居间合同》样本，卖方也为原房主，当时没有签。后通过与其他中介对比按揭收费 ...
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本人有200方自建旧房屋改造，计划建成一个类似楼盘能出售的公寓住宅（按40平方面积，二三层总共能建8个套房），然后把它一个个卖掉，请问这可行的吗？我是私人的，没有开放商资质，但有属于我自已的房产证，如果可以这样出售，我可以在我自已的房产证添加它们住户的房产占有人份额吗？如果不能私人售卖楼房（单间 ...
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期间，若房产遭到不可抗拒之自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大自然毁损或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮 到现场作证，乙方不得有任何异议。 14、合同期满，如甲方的房产继续出租或出售，乙方享有优先权。 15、本合同用钢笔或圆珠笔填写的文字与打印的文字具同等 ...
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具体状况如下；坐落于东明村，建筑面积约30平方米。该房占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 2、上述房产的交易价格为34000元整大写叁万肆仟元整。乙方于 日内将房屋交付给乙方 4、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 5、。。。。。。。。 6甲方保证已 ...
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居住房产归公、后当地房管部门接管，文革后当地的政策（出租部分没收）返回没出租的房产并可办没有出租房屋的土地证（集体土地）、房产证，当时兄弟姐妹认为出租房屋没有错， ，我哥哥说：他三十多年一个人管理祖房（兄弟姐妹没有分割房产）现有权把房屋出售及赠送他人。兄弟姐妹无权要回父母留下的祖房。他有权把祖房出售及 ...
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事情是这样的，我有一套房屋出售 有人来看过后就交了定金，约定其余房款10日内交清。。。写了个定金收据。。但是由于一些原因 该房屋不打算出售了。跟买家协商未果。。现在想咨询的是 是不是交了定金就必须要出售该房屋 如果不卖就必须双倍返还定金？收据是否具有该法律效应？谢谢 如果收据上面没写明是定金 ...
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