内的四源，现在物业说他们的管子只有2年的保修、质期，过了都不管，还要求我如果需要物业修先写委托书再交600元维修费，他们就派人过来修，费用中不包含砸瓷砖、水泥及楼下的损失。房子几乎每年都会出现上下楼漏水的问题，说明管道质量本来就有问题，这属于基础设施内保修因是50年，现在说不管就不管了。 ...
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的。但是引起漏水的这根管道并不属于我们家，是公共财产。以前也出现过一次漏水，然后我去物业要求改管道，物业说这是公共财产要全楼的人同意才能改造。然后我去找楼下签字，都不同意，也就不了了之了。我觉得应该属于商品住宅质量纠纷或者物业管理纠纷，我们不存在主观上造成不利于楼下业主的任何行动，5楼业主以 ...
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我们在租房期间，如果因为房屋质量问题出现安全隐患。这个责任是谁去承担，只是凭借单纯的一纸协议，是否中介就能完全的推卸责任。如果我们要求无责任退房，是否合理。如果我们想要维护自己的权益，需要走哪些程序？...
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买房装修过程中 发现窗户高度不合理！ 整个楼共11层只有我购买的2楼出现问题 客厅及卧室共四扇窗户 窗户把手离地超过两米 165的人跷脚伸手都够 样貌拒绝，但又不给业主处理窗户把手过高的问题。请问这是否属于房屋质量问题 设计不合理。是否有权要求地产公司或者开发商对此进行修改。如果地产公司长时间不处理 ...
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作为商品房的配套文件交给业主的，我是不是可以以《商品住宅使用说明书》为准来要求开发商改正？我家住底层，下面为架空层，楼面保温不好，冬天上水管与排水管结冰，造成 人员的费用是业主缴纳物业费中的一部分，出现这样的事，连一句道歉的话都没有，如何找其讨个说法？ 对于上述问题小区物业一直都没解决，也没个解决办法 ...
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，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。 2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现了大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。 2006年4月，甲遭遇车祸 在茂向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意茂使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于茂。 问题：1，甲丁之间存在什么法律关系？其内容和适用规则如何？摔伤工人 ...
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一年前购买了一套二手毛坯房，房产证正在办理中，装修以后出现楼顶漏水 ，修整时发现出楼顶现裂纹，外墙墙面也有裂纹，请问这个如何处理，如果要求退房的话，房价差价，以及装修费是否会有补偿。此房是经由中介购买的。...
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08年10月交房，收房及装修未发生问题，今年2月卫生间出现漏水，渗到楼下和外墙面，找装修公司看过，说应该是预埋在地下的水管破裂造成漏水。查询 房屋建筑工程质量保修办法 第七条说有防水要求的卫生间防渗漏保修5年，物业说水管只报2年。想问到底该保修几年？现在该谁来 ...
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二手房买卖，我是卖方，现在已经收到银行按揭款，准备交房，买家不愿意全额支付尾款，主张交房时付一部分，入住一个月后未出现房屋质量问题再支付另一部分，但是合同上约定交房时买方全额支付尾款给卖方，另外房屋外墙调砖之类的不属于我们卖方负责的范围吧，这种情况是属于买方违约了吗？可以要求他支付违约金吧...
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律师您好！房屋楼顶的公共区域排水管堵塞，导致楼顶积水，我家在顶层家里漏水，比较严重。房子是今年3月交付，我家目前装修基本结束。涉及到吊顶石膏板损伤 的损失谁来承担，如装修公司要求增加费用修补谁来承担。2. 修补后如何保证以后的使用质量，如果出现墙面开裂，吊顶开裂或其他问题怎么办，谁负责、如果以后楼顶 ...
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