退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：买方已详细阅读卖方公示的买卖合同的全部条文，同意按样本内容签署合同，若买方对之前文件有异议为由，要求解除协议，或不签署合同或要求修改条款的，则视为买方 ...
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，争取早日通电交房。 对于延期交房的问题，该公司表示按照双方签订的《商品房买卖合同》有关条款履行，并且在未交房之前的物业费用由公司承担。 吉安市房地产 约定的商品房交付买受人使用。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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含1000元定金），并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区7栋3单元 新科先生提出了要提高售价，以现在的市场价出售该房屋的意思，否则就要单方面解除合同。原告不同意，双方未能协商成功。 综上所述，原告认为，被告的行为严重侵犯 ...
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含1000元定金），并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区7栋3单元 新科先生提出了要提高售价，以现在的市场价出售该房屋的意思，否则就要单方面解除合同。原告不同意，双方未能协商成功。 综上所述，原告认为，被告的行为严重侵犯 ...
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，若订购人逾期未与出卖人签订商品房买卖合同的，订购人不再享受出卖人赋予订购人的购房优惠，且出卖人有权不经催告直接解除本订购书并有权将改商品房另行出售，订购人已支付定金不予退还 7日内定金能退吗？...
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增值税总成交价为人民币1604752元，并约定要在2016年10月9日之前和开发商签订商品房买卖合同，并缴纳首付，但是现在本人在10月3日的时候在网上看到该开发商 ，我跟他们说，定金我可以不要，但是你们这个条款里面的违约金必须要解除，但是他们依旧不肯解除，我就是想问下，我现在不要这个房子，也不付首付， ...
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购房者根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，认为如果仲裁案裁决的结果是解除购房合同，那么开发商应直接向 可能与仲裁案的结果相冲突，而损害购房者权益。 于是购房者向法院申请中止贷款合同纠纷案的审理，但法院不理，继续审理此案，后直接判决购房者向银行还款。 ...
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购房者根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，认为如果仲裁案裁决的结果是解除购房合同，那么开发商应直接向 可能与仲裁案的结果相冲突，而损害购房者权益。 于是购房者向法院申请中止贷款合同纠纷案的审理，但法院不理，继续审理此案，后直接判决购房者向银行还款。 ...
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迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者 ...
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本人与 2011年10月18日与湖北大汉隆城签订了一份商品房买卖合同，该合同第八条明确规定：交房期限为2012年12月30日前，交房条件符合 。面对违约事实，他们反倒打一耙，说我违约，没按期收房。忍无可忍，现在我要求解除合同，现在房产局执法队说，时间太长，视为我们放弃了权利，开发商要求我支付房产交易 ...
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