未交按应缴纳费用的千分之三收取滞纳金”（该份协议中物业只有公章，无法人签字或盖章），但合同约定的是“开放商应当出示《重庆市建筑工程竣工验收备案登记证》、《新建商品房屋质量保证书 》和《新建商品房屋使用说明书》，甲方不出示证明文件或证明文件不齐全的，乙方有权拒绝交接”。接 ...
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许可证号，建筑工程施工许可证号等都是假的，跟土地管理局正式档案资料完全不一致，而且被冒用的这个房地产公司连基本的房地产开发资质都不具备，销售商品房的公司连销售资质都没有。质量保证书和说明书都没有。请问将不合格的自建房冒充商品房销售，骗取买受人购房款并将房屋一房二卖， ...
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许可证号，建筑工程施工许可证号等都是假的，跟土地管理局正式档案资料完全不一致，而且被冒用的这个房地产公司连基本的房地产开发资质都不具备，销售商品房的公司连销售资质都没有。质量保证书和说明书都没有。请问将不合格的自建房冒充商品房销售，骗取买受人购房款并将房屋一房二卖， ...
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当年10月交房，可10月开发企业交房时没有经综合验收合格，也不提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》属不具备入住条件，我拒收房屋至今，于2017年9月27日通过法律诉讼被中级法院终审判决，我胜诉并得到开发商违约赔偿。但就在我10月16日准备接收该房办理入住时， ...
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我在开发商手里买了全款买了门面、现在办理交房、他们应该给我出具《商品房面积实测报告书》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 但后者两书我没看到说是在房管局请问我可以办理交房手续吗？...
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）该商品房交付时应当符合下列第1、2、项所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表； 2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书； 而在实际交房2016年 ...
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王府小区物业管理并维修。在之后的联系中开发商与东方王府小区物业开始相互推诿并均以本人交房并入住为由，让我自己承担阳台外层玻璃无故破碎的维修费用。但根据被告提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》（以下简称两书）中规定保修时间和住宅房屋保修部位、部件所承诺的内容 ...
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契税等，特别提醒的是，2013年接洽开发商销售人员及2014年签署网签合同是在本人已付定金的房间进行的，随后进行验房，发现问题解决问题，直到六月份时候，开发商只能提供房屋质量保证书而无房屋使用说明书及线路图，而且要求本人承担2007年至2014年的物业费电梯费后才签订交房 ...
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请教：我购买某房开商开发的小区房子，购房合同里面约定有具体的交房日期以及交房时应当满足的条件和应当交付的文件资料（面积实测报告、房屋质量保证书等等）。后因交房逾期，我又忙着住，与开发商签了提前进场装修的协议，拿到了钥匙，提前装修并已实际入住。 ...
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您好田律师！我想咨询下我购买的商品房开发商未按照合同交房，交房时不提供合同上所讲的质量保证书及房屋使用说明书，并且没有验收报告等一系列文件，收费也不提供正式发票我们该怎么办...
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