10月1日施行的《安徽省物业管理条例》第二十五条第三款规定：“业主委员会应当自选举之日起三十日内，将业主大会会议的决定、管理规约、业主大会议事规则以及业主委员会组成人员名单等材料报县级人民政府物业管理行政主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府备案”。请问；如果如果该地没有街道办事处，业主委员会向乡镇 ...
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小区物业没有业委会，涨费时需20%的业主提名招开业主大会，小区有1200户居民住宅，700户商户，目前700户商户全部转租给一家公司，这家公司再转租给一家百货公司。此次涨费只涨住宅部分。请问招开业主大会时是否需要全部业主的20%提名，还是只需住宅的20%业主提名？...
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该怎样进行续聘工作为好？？？ 入交付入住率尚未达到50％，没到召开业主大会和成立业委会的条件，社区是否可以代行职责同物业公司商议续签委托物业服务合同？ 都很难完成，而且时间上也不允许，因为前期物业合同也是可以延期，直到业主委员会产生选聘新的物业服务公司，这种情况社区是否可以代行职责，同物业服务公司商议 ...
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,存在问题很多,无奈之下业主自发筹备组向县级房管所,城关镇政府,北街居委会写申请,在各级组织的同意监督指导下,于2014年9月26日首届业主委员选举大会,通过推荐提名已正式立,会址;城关镇政府会议式,参加会议单位;彬县房管所,城关镇政府,北街居委会,泰洲地产.参加会议业主实到148人,填委托书137 ...
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业主成立业主委员会，结果大会那天开发商不到场，街道办宣布无效。...
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我们小区的前期物业合同早就到期，但小区业委会今年才成立，在没有召开业主大会的前提下，小区业委会就私自提出通过招投标更换物业，然后在最后表决的情况下再进行业主投票，我想问问，在没有进行业主大会的情况下，业委会是否有权代表小区业主作出决定？这种行为是否已经违规？...
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因新塘镇新康花园业委会失职不作为，损害业主大众公益，引发超过百之20业主签名，要求召开业主大会重选更换业委会，经4个多月不断努力争取 在4月13 。难道业委的反悔就能把经协商达成一致的通知公文变成废纸吗？多次追问政府何时能召开业主大会，政府总说要依规依法做，就是不准行动，目前我们该如何办，可否告政府不 ...
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经召开业主大会决定，业主大会议事规则即“在规定时间内未表态未参加投票的业主视为同意业主委员会提议”，这项规则是否合法合理？...
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我小区因停车位紧张，物业公司允许一家立体车库设计施工单位在小区搞了个类似业主大会形式的签名，然后上报居委会后公示了签名人数和面积均超过2/3，并经过各个 大会形式的投票吗（居委会也没有来监督）？在他们已经取得了有关部门手续的情况下，业主要维权，该怎么做？如果起诉，被告应该是设计施工方还是街道有关部门？...
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