我与中介、买方（后来才知道买方和中介都是一个人）签订房屋买卖协议，金额为21.6万。房子是我爸的名字，没有我爸委托书，过户时，房子过到另外一个陌生人名下，我们不知情，并签下阴阳合同（买方为了避税）合同价格为14.8万但买房户税已交，问：我们 ...
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我是买方，签了一份二手房买卖合同，合同上签字的中介先说是房主的哥哥，（签订合同时中介又说签字的人和房主是同事）该人签了他自己和房主的名字，没有授权委托书，我已按合同要求交了2万定金，对方却没有按合同要求把两证抵押到中介处，合同约定的是公积金和商业混合贷款 ...
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因房价上涨，卖方想要违约，不愿履行合同，但是房屋买卖合同是房主已离异老婆代签的，不过手里有房主签的委托离异老婆代签的委托书及全程交易过程中的录音，包括后期房主参与交流的录音，请问这种场景的房屋交易有效么？能起诉卖方违约么？...
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刚签了一份二手房买卖合同。卖方是产权证上的其中一人来签的，另一人口头委托他来签。请问这合同有效吗？事后补委托书有效吗？如果不想买了算我违约吗？中介费要付吗？...
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我与中介还有卖方签了一个定金协议，卖方是委托他人签的字，但是没有公证处的委托书，中介公司也没有盖章，法人也没有签字，友业务员签名按了指印，合同上是约定 （收据也是业务员开的，没有公司盖章），定金合同也没有约定从什么时候生效，二手房买卖合同也没有签。双方约定二天后签正式合同时将定金交给卖方，所以现在除了 ...
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我与房屋卖方在中介签定了购买合同，当时卖方本人不在，是由他妹妹签字确认的，当时中介并没有提供卖方的授权委托书，请问这合同有效吗？事后卖方自己在我未知情的时候去中介补签的字在签定合同三天，因为我个人原因解除 ...
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这个房子在江宁某小区，68平88万，前几天与中介签了中介合同，但是由于户主没出现，是别人代签的，没有委托书，请问这样的中介合同有效吗？其实代签的这个人就是倒卖房子的，他在中间赚差价，他给户主付了14万定金， ...
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我朋友在中介没有看到卖方房主本人正式委托书和代理人签订了买卖合同，并交付定金10万，现在我朋友不想买了怎么办，定金能要回吗？ 希望能尽快得到答复。...
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3月30号我在中介协助下与卖方签了买卖合约，房产证是俩姐妹名字，而与我签合约的人是其中姐姐的老公，当时俩姐妹都没在场，并没有任何委托书.承诺书等。只签了他老公的名字，俩姐妹没签字，也没代签，合约留在中。房产证留在中介，中介说：等姐妹俩在递件 ...
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