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的处理一样适用于以下规定吗? 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定的,根据 ;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买 ...
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的处理一样适用于以下规定吗? 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定的,根据 ;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买 ...
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的处理一样适用于以下规定吗? 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定的,根据 ;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买 ...
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,B和C(甲方,出卖方,由B代C签字)与A公司(乙方,购买方)签订《房屋买卖合同》,约定乙方购买甲方坐落在海淀区复兴路甲36号百朗园933号的房屋,交易价格为100万元。双方约定合同生效乙方分三期向甲方支付38万元,其余款项自2002年9月1日起乙方按照甲方实际支付按揭月 ...
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您好:我今天想咨询一下买商铺的纠纷。今年6月份我相中了一个菜市场摊位。但是这中摊位是要由开发商指定第三方运营10年,并且约定了前三年的收益按5% 收益只按18万计算合理吗?因为有争议,所以还没有签合同,按照他们的意思要先签委托第三方经营合同再签商品房买卖合同。我认为他们的摊位还销售不到6分之一,而且会 ...
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宜宾899厂的拆迁户,我与丈夫于2014年8月19日与成中集团签订了商品房买卖合同,购买了住房。当时,售楼人员以及经理都告诉我们,我们这种情况属于棚改 ,作为客户,我们也享有知情权。如果当时我们知道这个政策,就不会购买集团的商品房。出现了这种状况,我们客户感到受了欺骗。作为销售人员,不能只是为了销售 ...
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我与老公2009年结婚,2010年购买一套商品房,2016年6月通过中介我老公与他人签订房屋买卖合同(没有我签字),合同中说明甲乙双方有一方违约,需要支付两万元违约金,把房产证和土地证押在了中介,并签订了一份责任书(承担因购房合同纠纷产生的一切法律责任)。后来我知道了这件事情,就去找中介,不同意 ...
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二手房买卖签了居间合同买家定金已付,卖家房产为福利房,现已转移为商品房(换证),但是签合同时写的是福利房房产证的编号,该编号无法继续交易,需要重新签合同,买家不想签了不想买了,是否可以认为合同无效,买家是否可以拿回定金,卖家是否有违约嫌疑。...
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款项,请问这合理吗? 2、我们查询了一下相关法律,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,认为面积误差已超出 3%的部分应该由开发商负责,但拆迁办不认可,说这是商品房政策,与拆迁安置房性质不一样,请问商品房政策适用于拆迁安置房吗?如不适用,有没有法律规定 ...
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他说他妈把房子留给他了留有遗嘱并给我们看了遗嘱,还有他妈的死亡证明和房屋的商品房买卖合同,说你们要是买完之后办房照可以找我,觉得房子挺好的也没多想就买 死了之后他把房子卖给我们了,但是继父也有儿女他们也要分房产,这个房子有遗产纠纷,我们在不知情的情况下买了这个房子,买的好闹心,辛辛苦苦赚钱买了一个这么 ...
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