今年在湖北松滋买一宅基地，与村委及农户都签了买卖合同，各种费用都已缴纳完，但现在土管又要必须是农村户口才允许过户，我又是非农户口，不知咋办才行。本身就是没钱买商品房才自建的，请问我该怎 么办?...
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你好；我是一个外地打工者，由于需要，我在外地买了一处农村房屋和房屋的宅基地，我们两方一致同意，并签了合同，如果遇到拆迁，我可以拿到拆迁款吗，如果另一方反悔，我可以告他违约吗，我可以索要违约金吗。违约金的范围是多少。...
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30年前从村中别人买的宅基地，现在说不能再办土地使用证了，急。 现在只有买卖合同，其他什么都没有，地籍科说2008年已经不办使用证了，当我们是违章建筑，有什么办法？ 100多方的空地围起来了，只盖了一点点瓦屋。...
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92年的时候我家从别家老二那买了他家的4分的宅基地，那时候像我们农村也没什么法律常识也没办什么过户手续，就自己手写了一个买卖合同。我家一直都是种的蔬菜，现在地价飞涨，那家老大反悔说他不知道这个事，要来拿回他的土地。我们该怎么办？...
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A（城镇居民）从B（村民）手买得宅基地及房屋2万元，现转手以19万卖给我，买卖合同应怎样签才能避免把本钱都损失掉...
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九年前，父亲死后，母亲跟弟弟把房子和还有一块宅基地卖掉了，还把旁边的小房子送掉了，请问我有份吗，如果有份的话，那个买卖合同有效吗，如果有效，但是我也可以有份的话，我可以向买方要回我那一部份吗，...
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房款，我把这所房子的房契(解放前的)给了他们。因为都是亲属，他们没跟我签买卖合同，只是找了几个亲属做证明人。现在其中的两个证明人已经死了，只剩下 我建造的，难道不能说明我对这个房子有占有权吗？ 2、我二妹夫在87年又在这块宅基地的前面盖了五间砖房，取得了房产证，房产证不包括这块争议的宅基地和房产. 3 ...
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一户人家房产,购买时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去做 有两处房产了,面积都较大.近几年我们村要拆迁.所以急问怎么办理宅基地使用权变更?费用大约是多少?如果不办理将会遇到哪些问题? 国家规定农村一户只能 ...
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周律师您好我买了同村组农户的房子好多年一直设过户当时有买卖合同卖家因为房子宅基纠纷不肯过户我己实际居住十多算不算我的合法房子还有房子的宅基地应该不应该还给他家？谢回复。...
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我父亲是北京通州区农村村民，在20年前买了本村另外一个人的房屋。签了买卖合同有双方，当时村书记为见证人的签字。但是农村土地使用证（红本）的名字还是之前的人 怎么过户到我父亲名下？ 将来拆迁了，原来的房主有权要补偿吗？谢谢。 （是农村房屋，没有房产证，只有宅基地证红本）请办理过类似案件的北京律师联系我。...
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