二手房买卖合同已签，但是违约责任条款是空白的，而且房屋转让协议的房价是144万，但是为了少缴契税房屋买卖合同上写的是125万，现在房东因房价上涨而违约，买家应该如何索赔？...
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16年2月通过中介买的房子，签了合同，现在上海房价涨了，房主儿子坐地起价要求我们多加五十万，我们已经付了首付，之后去公积金名下房产审核上周审核通过，需要房主配合办理后面的手续，房主儿子突然提出不买了，说现在房价涨的厉害，他们亏了，除非加钱，还说我们贷款晚了拖时间，这个房子因为户主是个 ...
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我想问下，房东到手价360的房子，我们当时一起约定送到交易中心的房价为310万另外50万为装修补偿款（房子里是有装修的），合同和协议都签好字，首付也都付了，申税也通过了，贷款也批下来了，但是由于最近房价涨得厉害，上家要我们加钱，拖延过户，说不加的话就要按360万合同价重新来，说我们偷税 ...
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我想问下，房东到手价275的房子，我们当时一起约定送到交易中心的房价为230万另外45万为装修补偿款（房子里是有装修的），合同和协议都签好字，首付也都付了，申税也通过了，贷款也批下来了，但是由于最近上海房价涨得厉害，上家要我们加钱，不肯过户，说不加的话就要按275万合同价重新来，说我们 ...
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，就同意等办下来再继续履约，2个月后对方证件办齐了，但由于这2个月里房价大涨，对方要求涨价，我不同意的话最多只赔我2万，现在对方又说如果不加价 我可以告对方合同欺诈吗？虽然合同里有违约条款，如一方违约要支付双倍定金，并赔偿房价的20%，但是合同如果被判无效了，违约条款还有效力吗？我要如何才能最大程度地 ...
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去年12月17日签了合同，卖家一直拖着不过户。订金、三方监管的资金总计36万元我全部按合同规定时间办理。而好容易同意过户了，本来都是执行1%的个人所得税，而卖方因为房价上涨，想多收钱，我没有同意。过户时非要我缴纳房价差额的20%，因此导致交易搁置。怎么办？我就想将房子买下来。...
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我前年卖了房子，双方约定产证出来以后付清。现在房价涨了，我想违约。因为合同规定赔偿20%的房价，我如果违约，再卖的话，还有的赚？请问可以吗？请问我是否要赔偿对方房价上涨的差额？如果对方坚持要求按合同，如何处理？多出来的税金如何处理？...
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，则守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款20%的违约金。现由于房价上涨在前往房产交易中心正式签订房屋买卖合同时中介串通上家跳价，若不接收新的 不签订房屋买卖合同。若此时我不接收涨价能否起诉要求对方支付20%的违约金，法院会支持我么，谢谢！隔壁小区同类型房屋的挂牌价已比8月初上涨约20万元...
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装修搞了一半都不敢再搞了，我想退房。卖方只同意退我交的房款。这一年多的时间常宁的房子每平方上涨了600多，我退了房再买就要多出很多钱。我可以要卖方赔偿这个损失吗？法院支持吗？急！在此多谢！...
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律师你好：我与买方就一房屋签订居间合同后买方故意拖延过户手续。经仲裁后去评估。她认为评估价不合理要求按成交价打协议，我未同意。现她发律师函要解除合同。我该怎没办.(成交价445000评估价405000应该是价格上涨。今年1月签的居间协议现市场价在620000左右。评估机构是中介定的...
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