的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1、买受人退房，出卖 在新政策出台之前出卖人将房产资料报产权登记机关备案，就可延用老政策，商品房买卖合同中明确约定在商品房交付使用后240日内报产权登记机关备案，如果需要补交契税就说明 ...
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条 家园双方应于产权出来叁日内，以本协议书为基础签订土方局印制的《厦门市房地产买卖合同》并前往土房局办理过户登记手续。若产权出来叁日内，因一方原因无法办理交易 万才肯卖，否则追究我们的违约责任，并且要悔约。 请问，这样的情况是因为合同不够严谨，对方是否有权按他说的直接解约，并且要我承担20万的违约金， ...
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在浦东看中一套二手房，当时很喜欢签订了房地产居间合同，并付了两万元定金，但后来因为首付款凑备不齐买不了了，合同里写的是只要签订了这个合同，那么就算中介居间成功，甲乙双方买卖关系成立，如果乙方违约除了定金归甲方外，我们还要赔付中介房价2%的居间服务费，不然就起诉我们，我该怎么办...
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收到定金或首期款，定金中介要给我我没敢收，也尚未到去土房居签房地产买卖合同的截止日期，这时提出异议对买方损失的影响也较小，所以，我向中介发了短 约人林某保证取得产权人的全权委托出售该房产并代为签署协议，若因产权人原因导致该房产买卖目的无法实现的，立约人林某愿意按本协议的相关约定承担赔偿责任。”我担心若 ...
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请问，买房过程中，和中介、业主签订的三方合同是否有法律效力 请问，买房过程中，和中介、业主签订的三方合同是否有法律效力 您好，本人在购买二手商品房过程中，已经与中介、业务签订了三方合同（名为房地产买卖合同）。合同上盖有中介公司的合同专用章（没有其他公章），以及买卖双方的签名、 ...
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于2016年3月15日与中介，买方签了一份房地产居间买卖合同。并收取了对方三万块钱的订金，并在合同上注明：此合同为双方自愿签署，如哪一方违约，需支付另外 现在我这个房子不想卖给他们了，有如下问题，请律师帮我解答一下： 1）此合同有效吗？ 2）如果我违约，需要向对方赔多少钱？难道是总房价20%吗？ 3） ...
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价格，也没看房，也没联系房东他就交4W给中介和中间签订了房地产买卖居间协议。 合同上面写好了房子总价，地址、门牌号（2704）、多少平方、以及总价 2704改成了2703）据了解这段通话中介没有录音。 后来我知道了情况，看了合同内容，简直就是霸王条款，如果不能顺利完成交易对中介没什么损失，他们该拿多少 ...
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价格，也没看房，也没联系房东他就交4W给中介和中间签订了房地产买卖居间协议。 合同上面写好了房子总价，地址、门牌号（2704）、多少平方、以及总价 2704改成了2703）据了解这段通话中介没有录音。 后来我知道了情况，看了合同内容，简直就是霸王条款，如果不能顺利完成交易对中介没什么损失，他们该拿多少 ...
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朋友，在看房时她说全款购买只要房款交清就可以办理正式合同。经她带领我和本小区开发商宁夏永欣房地产王经理谈好了单价，当时他也说只要款交清就可以办理 瓷砖，开发商宁夏永欣公司依然还没有给我办好合同？我是不是要和他们打官司，讨要《商品房买卖合同》。如果打官司要求其办理合同和完善后期收尾工作，可以吗？胜算有多 ...
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但房产证没下来，房主当时团购全款买的。通过中介，我们签订了一份三方房地产买卖合同。合同规定，卖家60天内将更名手续办好，办好当天，我再向卖家支付购房 好更名手续，是否可以认定为违约？ 3、如果我选择第二种解决方案的话，再次签订的合同和公证，是否受到法律的认可和保护？这种情况下，我该如何做才能最大限度的 ...
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