因为城市建设需要,我家地段需要拆迁改造,于是来了不少房屋中介驻点,我们在其中一家中介看了一套房子,因为具体什么时候拆迁改造的时间不确定怕出现违约的 如果房屋在五月一日前没有拆迁退回所有押金,不承担违约责任。于是我们同意签约并要求在合同上标注免责条约,关于未拆迁免责条约的原文为“2.甲乙双方协商同意:于 ...
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在房屋中介处登记出租房屋,电话中谈好出租条件且中介向承租方收了租房诚意金。但出租合同尚未签订。现因情况变化出租方不再出租房屋,中介称不出租要付承租方违约金,请问这符合法律规定吗?出租方与中介及承租方未签订任何协议及合同...
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你好,请问我是江西抚州的房屋中介,我以前加盟了赣州的房产中介牌子 ,因为抚州现在办过户前要到房管局做网签合同,因为外省的中介资质抚州不受理,所以我在今年又加盟 代签名的,房东并付了定金,现在房东毁约,要把房子卖给他弟弟,理由是网签合同中介名称不一样说我骗他,要我退定金,定金是房东通过微信转给我的,而且 ...
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我在通过熟人在房屋中介买了套房,房款都交给了中介,入住前也问过房产证上的人,确认了房子是他本人的,他都委托给了中介公司让我们和中介公司交谈, 过户,去年中介公司被以诈骗罪被抓,今天收到法院传票说我们侵权,房屋真正的主人,不是购房合同上的人,去年把房屋卖给了另一个人,还办理了过户手续,我们现在应该怎么办 ...
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了2w定金,中介告诉我是98年的房子,我之前也明确过房龄要不超过20年的,但是签好合同后户主去居委会查出是87年的,等于已经30年了,我现在不想买这个房子,合同上写了如果违约定金拿不回,还要付中介房屋0.5%的违约费,房屋0.7%的中介费,能拿回定金吗?中介的违约费必须要 ...
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中介虚报房屋面积,31.46平虚报40平,现在签了房屋买卖合同,可以让中介赔偿吗?中介并未在买卖合同中填写房屋建筑面积一栏,可能是因为在这一栏后面有:具体面积以该房地产权证为准。且当时并未看到该房地产权证!另外,合同是我妈去签的,五十多的人,老花眼,还签了所谓的欠条,说是欠一万元 ...
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房屋中介找到一处房子准备租赁,洽谈之后约定5.26日签合同,当时房屋中介让交500元定金,收条如下: 意向金收条 今收到租赁甲方某某某租赁意向金伍佰 交了意向金,回去后觉得房屋有不满意的地方,不想租了,请问下这个意向金还能退给我吗?26号才到签合同日期,我24号当天 ...
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她是此房的唯一法定继承人,此房屋不再出售(有她本人手写并签名的“声明”复印件),同时也有她给中介说不卖此房的录音。请问我起诉她协助我过户的同时还能起诉她违约吗?(根据房屋中介合同规定:买卖双方一方违约需赔付另一方房款20%的违约金,并缴此房的中介费)。法院会支持吗?谢谢。...
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房屋中介居间合同,约定中介提供房屋的中介服务,中介费1.5万。另外在附加条款中约定,中介为我免费找一个车位,并且免费提供车位的居间服务。现在房屋已经过户完毕,但是车位中介一直没有给我找到合适的。 按照这种情况,我可以要求中介退回部分的中介费吗?...
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你好,我在房屋中介签了个卖房合同,乙方和房屋中介是夫妻关系。交了3万押金由中介保管。我想问这个合同有效吗,...
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