我们公司与一大厦签订租房合同，2011年8月15至2012年8月14，现由于甲方将大厦整体出租，要求我公司半个月搬出，并退回其余房租。请问甲方的做法是否违约？我方怎样要求甲方赔偿违约金合同未注明违约金部分...
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律师你好，前不久我有一幢三层的房子出售，与对方签定了房屋买卖合同，其中规定土地使权证出让费由我来承担，但后来我发现我的土地性质是划拨的，根据土地管理法的规定，土地使用权出费应是由对方出的，由此我想取消该合同，请问可以吗？谢谢！上面信息有误，应是中华人民共和国房地产法第四十条...
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和嫌疑人签订了房屋买卖合同，付款后嫌疑人一直没有过户，但是嫌疑人又把房子出售给善意第三人...
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我替朋友担保，她还不上了，我替还了32.6万，余下的14万我在用用工资继续还，2019.1.2，朋友与我在律师的调解下达成房屋买卖合同；我给她还完钱后可以出售她的房子，她愿意用房子抵偿我替她还的债务。但是现在又有一个人要查封这所房子，他可以查封吗? ...
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2016年7月，我与买家签订房屋转让合同。在合同执行到90天期限时，双方未完成全部过户手续。根据合同约定，双方需签订补充协议。在补充协议协商过程中 违规风险，买家拒不配合。因此，协商无果。 目前据我了解，合同存在瑕疵，一是中介没有我方的配偶同意出售证明（房子是我自己婚前财产）；二是装修款补充协议（补 ...
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我买个二手房，通过中介有个房屋买卖合同，上面只有个附属设施:地下室30平方没有门牌号，房已经过户我名下，但是房东购买的地下室不在房产证上，当时 该怎么写。 证明 祈福花园17#楼二单元702及17#楼下32号地下室面积为30平方出售给张洋洋，购地下室票据已丢失，以此证明为准，购地下室票据出现视为作废。 ...
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我买个二手房，通过中介有个房屋买卖合同，上面只有个附属设施:地下室30平方没有门牌号，房已经过户我名下，但是房东购买的地下室不在房产证上，当时 该怎么写。 证明 祈福花园17#楼二单元702及17#楼下32号地下室面积为30平方出售给张洋洋，购地下室票据已丢失，以此证明为准，购地下室票据出现视为作废。 ...
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日内办理签约手续，交付购房款xxxx元，贷款xxxx元，含定金2万元整，并签署《房屋买卖合同》。 第六条特别约定：1、买受方须依上述付款方式如期缴付上述房款 放弃其认购其认购物业的权利，已付的定金出卖方不予退还，并有权将该物业另行出售，买受方不得要求任何形式的赔偿。 现在的问题就是我要求修改合同，并且 ...
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律师，您好！本月18号我在中介的忽悠下签下了1份房屋买卖合同，但我是在无授权书的情况下代我姐夫签署的。现我姐夫不愿出售该物业，请问如果中介要起诉我违约，我该负有何法律责任？谢谢。木子...
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我家是自建房，没办房产证。买卖双方签署房屋出售合同。但是房屋有漏水到下面住户。请问是卖房人负责维修，还是买房人负责维修。...
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