月份之前一定的安装好空调等设备，但出租方说不够钱，要不我先垫资购买设备，当他是借的（也签订了相关的借款合同及出具了欠条），后来我就把钱转给他了，但到7月份后他也没 。现在我就想跟他接触，同时要回我垫资的钱。听说走法律城西的话要提起两个诉讼，一个房屋租赁的，一个借款的，觉得好麻烦，有没有的建议，帮帮忙？...
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5年。合同中专门有一条约定：乙方如需安装任何设备、电器等，均需要征得甲方书面回复同意。合同同时约定如一方未履行合同条款即认定为违约；如有违约，合同终止，甲方收回房屋 现甲方发现乙方未经甲方同意私自安装空调等设备，要求终止合同，收回房屋，是否合理？起诉是否胜率高？ 或者直接停水电 ...
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我租了一个门面，合同上写了房屋租赁期间不得转租和转卖，现在房东在我不知情情况下把房子卖了，门面租期虽然没变，但是房屋到期后新房东要收回， 那合同上写 把房子卖了，原房东房子是一直用来出租的，而新房东已经明说房屋3年到期要收回不在对外出租。 房子装修和设备花了10多万，早知道只能租3年，我不会花这么多钱 ...
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去年我与一个自称是房东的人签订了房屋租赁合同，签订了两份，一份租期是2012年7月1日到2014年6月30日，另一份是2014年7月1日 的内容相同，租赁的房屋有两部分组成，前厅和后堂，我在后堂装修及设备投入55万，每年租金13万,第一份合同的租金已尽交付。2013年8月5日我才知道与我签订合同的人不 ...
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。今年是第三年。我方在一开始就将二楼转租给了第三方二年。现在早以过租赁期限。但对方并没反对，也没出具不同意任何形式的通知。而且也正常的帮我方跟 份合同是从何而来、当然早已经过期了）。我方跟对方的合同条款是，未经书面同意禁止将租赁场地及场内的设备设施、家具，全部或一部转租给第三者。 我方理由是、1，那份 ...
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： 我们是一所民办幼儿园，和房东租用了他家的一幢楼。合同原文（租赁面积方面）：租赁面积：房屋面积320平方米，使用面积700平方米。因为当时我们都没有考虑到使用 事了了。可是从那以后，房东三番来为难幼儿园。以前他答应我们安装的幼儿园设备（如监控系统），他要求幼儿园拆除，原因是侵犯他的隐私。这能算是侵犯 ...
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是一家大型商场，现租赁6万余平米的建筑。就以后的维修维保问题合同中没有具体明确由谁出维修费用。只是指出房屋所有权方（甲方）负责设备设施的更新。 没有指出设备设施的非人为损坏等有谁负责出费用维修。现阶段配电室的一些设备设施出现一些自然损坏，配电室土建设施，配电母线出现安装不到位的安全隐患。其费用不知道该 ...
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租赁期间. 正常的房屋大修理费用由甲方承担 日常的房屋及附属设施的简单维修费用由乙方承担 乙方在租住期间 要进行屋内裝修时 应提交装修方案给甲方 征得甲方同意后 才能装修 因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设备的损失 损坏和维修费用 由乙方承担并责任赔偿损失！这是租房期间的合同，请问一这份合同 ...
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出租了一套房，出租期间厨房水阀坏了造成楼下淹了，当时合同维修选项 是这样 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的 费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、 ...
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请问房屋租赁合同中明文规定，（1）未经出租方同意，承租方方不得私自将承租的房屋转租或分租，不得擅自改变使用性质。但承租人已将它作为钟点旅馆出租，出租方是在事后才知道的，这我能告承租方什么？（2)租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。但乙方在租赁期满且交还甲方 ...
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