我想请问一下，我和老公共同购买了一套预售商品房，当时卖房的人没有问清楚我老公是否原来购买过商品房，只问了我，我没有购买过房子的，问我的时候我老 时候，她也没有问过我老公。现在我们已经交30%的首付并和房开商签订了购房合同，到银行签按揭合同的时候，银行说我老公属于二次购房，应该缴纳60%的首付，可是现在 ...
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我购买了一个预售商品房，但我交完首付以后，签合同的时候发现条款很霸王，我拒绝签订。希望开发商给我修改。但开发商拒绝。我还要买房子所以我也不签合同也不去撤销备案。现在是我的过错还是开发商的过错。我现在手上什么也没有只有一个首付款收据。开发商要我去退款我不退的话有没有法律依据。现在该怎么办呢？...
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交了一万二的购房定金，开发商有预售许可证。确认书中有“关于购房定金双方约定如下：到4月27日止若甲方未签订《商品房买卖合同》，则乙方不予退还 权将该商品房另售他人”，“本协议经双方签字、盖章后生效，在签订正式《商品买卖合同》及相关文件生效后本协议书自动终止”的条款。当时有朋友说认识他们老总，可以便宜就 ...
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我在2016年6月预定一个预售高层，交了1万定金，开发商未取得商品房预售许可证，他们给我一张收据和订购协议书，上面注明楼号单元，并没有签订认购合同，我要求退还我的定金，但售楼部不给退，我打算上法院起诉。但我不懂 ，恳求各位。。。。。。谢谢...
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2013年7月我和开发商签订协议。协议写的是预订协议，并交了首付款50%购买了一套商品门脸，合同约定2014年12月底交房，直到现在突然告知图纸改变，没我这套房了。单方面违约，直到现在他们商品房预售许可证还没有，我怎么维权。预订和预售的区别，...
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2万元的定金（说到时交房款的时候2万顶4万）并签订了内部认购协议。后又交了16万的首付，但当时并没有签定任何合同，只有收据。房子一直到前几天开发商开给打电话让我们去签订商品房买卖合同（预售），合同里提到会在2016年1月31日前交工，但并没有在逾期违约方面做出规定。我们提出 ...
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处商铺，交了定金20万元。2013年1月与开发商签订了商业认购协议书，20万定金转成了首付，并交了剩余的首付100多万。开发商承诺在2014年6月30日前 未约定开发商不能如期交房后的违约责任），并约定开发商在取得预售证后，通知我去签正式商品房买卖合同。至今（2015年5月），开发商未交房，预售证也未 ...
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我在某处楼盘看好房子并缴纳定金签了商品房预订协议（此时开发商无预售证），违约责任写着：我方逾期缴纳首期款或拒绝订立《商品房买卖合同》的，视为我方违约并不予返还定金 费用高和一些不合理的费用而拒绝缴纳时（首付还是承诺缴纳），对方不予给我签订合同，如果不签合同致使合同逾期不签会被认为违约并不予返还定金吗？...
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我在2012年10月买了套商品房，总房款38万，首付23万，购买住房保险和交付装修基金5000余元，按揭还款3万，预售合同约定交房日期2013年12月 我解除合同，得到的违约金才2600元，还不够我几年的利息，这是明显的霸王条款，而我买房时签订的是空白合同，开发商是不是欺诈？我如果解除合同要怎样挽回 ...
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我在前年与开发商签了商品房认购书，并且交了首付，由于开发商还没有取得商品房预售证，至今还没有签订商品房买卖合同，我准备今年下个月结婚，请问：该房产属于个人婚前财产还是夫妻共同财产？如果我婚前把全部房款交清又是什么情况？...
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