在3月份我买了套二手房，定金支付了9万，当时中介并未告知这套房产有抵押，所以房子一直处于被法院查封状态，合同订的时间是4月底完成交易，至今无法交易 来看的话，他们应该支付我18万，而且现在又超过了最晚交易时间，应该按房价下降20%来交易，如果我交易后对方还有债务纠纷会对我购买后的房子归属产生问题吗？...
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本人欲购买一套二手房，已和买房和本地正规房产中介签订购房协议，房产证土地证已经交与中介保管。因原房东用该套房产在银行抵押贷款，现欲让买方出资 公正后即便卖方恶意推诿不配合办理手续，也可全权代理卖方办理所有过户手续。请问中介方有无这权利？ 另外，万一公正解押后，卖方单方面解除公正，身为买方该如何维护自己 ...
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问 题: 通过中介购买一套二手房 我想确认该房屋是否有被抵押 该房屋里面是否还有户口在内 我该去哪里查清楚 另外 在中介签了一份买卖协议后 然后要去房产交易中心签合同时要把首付款打入卖方的账户 那样可以的吗 谢谢...
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您好，房子是婚前买的，写的是老公的名字。现在已经结婚，因为因为抵押房产在贷款，加名很麻烦。那如果我们去公证处做公证，证明首付是我们双方一起支付的，现在也在一起还贷，那是不是一样具有法律效力，证明这房子也有我的一半？...
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买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋 ，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估计在房屋按揭还清结案之前银行是不会开出这样的证明的。那 ...
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。 六、购买期房的，开发商所售房屋必须取得《商品房销售（预售）许可证》并能作抵押登记且已经主体封闭。 七、现房、二手房、装修贷款的必须有《不动产 ，可视情节慎重考虑贷款额度。 九、曾被人民法院强制执行提取住房公积金的，视为有严重不良信用记录，不得发放住房公积金贷款，也不得作为担保人。 十、住房公积金被 ...
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二手套房中被银行保全。 我从A购买二手套房，议定总价85万，签合同后(没经中介)首付65万（A用65万付清建行贷款取回抵押的“不动产证”准备过户），我在联社 无钱还这么多),才给解除保全。现在A建议我起诉他，通过法院拍卖，买回他房(或要回首付65万)。 问题： 1、怎样从法院中查得被保全具体原因(那项 ...
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我于2014年初，通过中介以当时市场价购买了一套二手房。当时看房时，屋内住着一个女的（丙某）。卖方（甲某）跟我说那是租客。卖方说急 原告丙某说自己在自己不知情的情况下把房子过户给了别人，把自己责任都推给案外人，但是抵押合同，房屋买卖合同都是她本人的签字。我跟法官如实讲述了自己的购房情况，卖方甲某在法庭 ...
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给我房产证复印件和身份证 的复印件，和1把钥匙（房子是空起的）。由于我没有购买二手房经验，后来想到房子还 差4个月满5年，可以省下3万多元的营业税， 没把这些写进 合同)，但是房东甲提出多给1万元才同意协助我办公证和他项权抵押，否则还是坚持直接 按合同过户，但是这样一来我们得多给3万多的营业税。他还在 ...
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本人近日购买二手房，与业主、中介签订了三方协议《存量房买卖合同》，签订时业主和中介都口头告知我房屋无户口占用，并且在合同中有两处分别如下所述 的状态，导致合同不能履行，要求其支付违约金。二是，结合户口问题和签订合同时房屋是抵押状态而合同写明是无抵押两方面来告业主合同欺诈（欺骗？）。 业主是炒房客，我本 ...
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