，赔偿违约金能强制收房吗？ 因今年10月份要结婚，所以打算把房子收回来装修自住，房子租出去给房客做淘宝生意，房内很多东西。 如果我按照合同内容（如甲方须自住提前一个月通知房客，并支付房屋租约剩余总额的5%），赔付违约金（房屋租约时间剩余房租总额的5%）能强行收回房屋吗？ ...
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律师先生您好，我是房东，前年通过中介找到房客。到期后她表示希望继续租住，我们随行就市涨了房租，收了第一季度的房租，当然可以看出他们不高兴，我们 但是没有说具体时间，我们就希望到时候统一结账就完了。结果他们在一月14日时突然通知我们不住了，而且在房租，水电煤气费等事情上欠账。我们沟通无果，请问律师，通过 ...
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有一门面房租期两年.还差两个多月到期.房客通知我他们要提前搬走。他们提前两个月搬的。他们搬走后一个多月我在报纸上登广告花费近2000元.他们现在问我要半月房租.｛3000元｝.我该不该给.该不该扣除广告费...
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多谢您答复了我的咨询：房客合同到期赖着不走，非要我赔他一个月房租。 事情后来解决了，我多次报警，警察也跟他好言相劝，达成一致，让他付费 。 结果现在又向我要什么"发票"。我觉得明显就是报复。 现在他将我举报到税务热线，税务所通知要我去交税。 我觉得租房房租都是不含税的，他现在这样举报，合同里没有写是否 ...
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房屋租赁合同到期，我在几月前已通知房客搬走，房客自己有房却赖着不搬，我要求法院判定他逾期的这段时间除了支付原租金还需支付因不搬走损失的费用（现市价与原租金的差价），法院会支持我吗？可以以什么方式取证呢？谢谢...
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我的房屋出租合同为两年，还有一年半到期，但我现在有自住需要，提出解约，并愿意按合同赔偿一个月的租金做违约金，而且是提前一个半月通知。但现在房客不肯搬。我该怎么办？接下来我应该通过怎样的程序操作，令其搬离？...
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，有一间64平米的住房出租，月租1800元。合同到2011年1月21日到期，在2010年11月时就通知了房客合同到期后要不房子收回，让她另找别的住所。但几个月过去了，她一直推说找不到房子。因为合同到期是临近春节，中介就来商量是否再签一年合同，那我们就提出增长 ...
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不到人，10月3日一个自称是该人委托还房子的人找到我称要交还房子不租了，该房客当时给了我一个月的租金作为押金，按照合同规定应该提前30天通知我，并且支付一个月的房租作为违约金，但对方称除了这部分押金其他的就不会给了，我想起诉他，可是他的身份证上写的是 ...
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被泡已变形。房屋交给承租方的时候各方面都是好的，请问损失谁赔？该怎么理赔呢？现在房客不认为是自己的过错，我该怎么办？水管是冬天坏的，当时我们因为不在所以没有看，也不知道当时的状况，租客也是被泡后才通知的！谢谢潘律师，现在房客要我证明是他的过错，他才赔，可我怎么才能证明呢？而且他说我的 ...
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疫情期间我们延后五天退房 房东不给压金 说我们没有提前通知他退房 他房子没有租但等他找到下一个房客 才能退给我们 两个月后现在又不给退 说我们是延了一个月？但合同上没有说明延退房扣压金 也没有说要提前通知退房...
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