光明路北街有私房两间，2008年5月，王某以2万元价格卖给周某，并订立书面合同，不久，周某搬入此房使用，但未办理登记过户手续。后王某与周某发生纠纷 并由王某赔偿其所受损失。 试分析， 1.王某与周某房屋买卖合同是否有效？为什么？ 2.周某与秦某谁应当取得房屋所有权？为社么？ 3.人民法院应当如何处理？...
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你好！我有一套小产权房屋，由于向个人借款需要房屋更名抵押，贷款15万元，到期还不了，需要卖房子后才能偿还，房屋所有权在借款人名下，但是出借人配合我卖房更名过户，我本人与买房人签订房屋买卖合同，买卖人得知户名不是我的，买房者知道房屋不在我名下，不履行买卖房屋合同，告我诈骗罪！这个罪名成立吗？...
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户口是房子第一任主人的，在与链家、卖家三方签订的合同文本里有对户口迁出的 约定，具体如下： “出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关 办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的， 应当向买受人支付房屋总价款5%的违约金....” 2014 ...
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买房人在未征得公房所有权人同意的情况下，私下购得一套没有权属证书且达不到转让的法定条件的安置公房，并与原始承租人达成协议。期间多次去房管部门办理 ，几年后买房人死亡。再过后，国家发文禁止公房的买卖，此时仍没有实现合同最终目的，也没能办理到过户，但法院判决买卖合同有效。请问，买房人是公房权益人吗？买房人 ...
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户口是房子第一任主人的，在与链家、卖家三方签订的合同文本里有对户口迁出的 约定，具体如下： “出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关 办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的， 应当向买受人支付房屋总价款5%的违约金....” 2014 ...
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户口是房子第一任主人的，在与链家、卖家三方签订的合同文本里有对户口迁出的约定，具体如下： “出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付房屋总价款5%的违约金....” 2014 ...
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保证该土地转让前没有将该土地使用权进行扺押和质押，没有与任何人签订过任何形式的转让合同或租售合同，也不存在任何经济纠纷和债权债务纠纷。如上述土地使用权 土地的任何权利（包括使用、改造、收益、建设、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权及一切权利）；甲方必须无条件配合乙方办理该土地的相关变更手续（ ...
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，当时这个经济适用房还没满5年，我和中介公司还有卖家签订了3方的房屋买卖协议，约定在房产证下来的时候办理房屋过户手续，并付清了全部款项。卖家将房屋的使用权 。但是房价已经涨了将尽3倍。我咨询了很多律师都说我们的合同有效。让我起诉确认房屋所有权。于是便起诉到了初级人民法院，请求判令将房屋过户到我的名下。 ...
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》中的未利用地。邻村其中某村小组宣称对此地拥有所有权，我家为了将自家宅基地延伸至公路，遂与该村小组订立占地协议，协议上注明一次性付清占地款后，宅基地 土地管理厅统一停止办理宅基地证明，我家因此也暂未办理，请问我家建筑是否违法？后者合同是否有效？如果我家提出诉讼，应该以什么方式提出？该建筑是否会面临被强 ...
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我房屋属我母亲所有权人，我共有权人性质，我与A签订私下草拟的房屋买卖合约，我母亲知情但并未签字，A也并未要求看我们的房产证，也没要求我母亲 期限到期前我方得到较确切的房屋即将拆迁的消息，A作为该房所在街道干部肯定知道此事，结合买卖过程中A的言论表现，我方有理由相信A购买我房屋目的不纯，是为渔利。我在 ...
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