驰置业武汉有限公司（鲁巷店）看了一套二手房，比较满意于是2010年10月28号在中介店里，中介，我和卖房签了一份三方合同，卖方房子没有办证合同约定是我 赔1个月违约金给卖方才过肯户，如果我不赶紧交一个月违约金过户就合同取消。没办法今天星期二中介给帮我代发了个催他2日内过户，不然一切损失由卖方承担的书面 ...
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签订二手房屋买卖合同之后不久，业主又通过签订合同将房屋卖给他人，现在还没有过户。请问这种情况应该怎么办，如果诉讼，法院会将房屋判决卖给谁？我可以要求 能将房屋卖给买方的，则要承担支付房屋出售价10％的违约金，如果我主张解除合同能否得到该违约金？既然解除合同，还能依据这其中的条款主张该违约责任吗？谢谢！...
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的时候和中介签订了一份小产权二手房屋买卖合同，定金一万，签订之后发现房屋维修过两次渗水漏水的情况，房产中介没有告诉我们，第二天我们想退房，不想买了，问房产中介知不知道他们房屋渗水情况，房产中介说不知道，现在因为签订的合同有一万违约金，说是我们违约，定金不退还，小产权二手房屋买卖协议也 ...
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二手房买卖，合同写了：款清交房，全部家具归买方，并结清水电物业等，现在里面有租客。 现在银行贷款尾款已付清，房产证也过户了，就剩下物业费一年卖家却不想付了，还拆走家电，请问卖家属于逾期交房吗要违约金补尝吗，现在该怎么做？...
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二手房买卖，对方已支付定金，并签署合同，合同上没标注过户日期，只标注交房日期，现在对方迟迟不过户，不给违约金就拖着，这种情况怎么办？...
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我签了二手房屋买卖合同、交了定金2万给中介、合同写明违约一方要交一万违约金、我不要房、愿交一万违约金、另外一万在中介手里我能要回来嘛！...
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我签订了二手房买卖定金合同，但卖方不是房主签字，是房主亲戚，签的是房主亲戚的名字，现在房主不卖了，不想给我们违约金，这个合同生效吗？中介说这个合同没用，没有房主委推书这样的字句，中介说的对吗？...
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我是二手房买主，并与房东签订了二手房买卖合同。签订合同的时候房产证还没有办下来，房东承诺在合同签订后办理。在房产证办理过程中因开发商问题房产证没有办理下来。我想要房东赔付因逾期形成的违约金（这也算是赔偿我的损失），但是房东电话一直联系不上。请问我应该如何进行维权？房东有什么责任？中介有什么责任...
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律师您好!二手房买卖，我是买方，已签合同，已提交相关资料到银行申请贷款，交定金两万，全部中介费已交，付款方式是首付加商业贷款。到过户前，卖房想首付加价一万才能过户，请问如果我要起诉卖方，是以违约加赔偿违约金的方式?还是能起诉要求对方继续履行合同，并过户?谢谢!...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个 上写的来处理之外，还能赔偿时间上的损失吗？与对方沟通之后，对方不愿意按合同支付违约金（房款的10%）7.9W，只愿意赔3W，也就是双倍返还定金这条。 那请问 ...
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