个月前在市房管局交易中心签订了房屋买卖合同（整个 过程没有通过中介）。问题是： 1、合同及其补充协议中议定房价是40万元，过户税费由我支付。（此合同及其补充协议 元作为购房尾款，目的是促使卖家在议定时期内结清物业管理费等后续费用，房 屋贷款到帐后10天内交房，今天是交房日期，完成物业费用等清交后，我们 ...
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购买二手房，签了居间协议，协议内容有明确的买卖内容，交了10万定金后，房东一直不肯过户，之后房主承认房子被查封，现在去法院立案，法院问是定居间还是 和要求赔偿，想问定买卖和定居间的差别？分别存在的风险？我可以以合同违约立案直接起诉中介和房主吗？因为中介和房主当时跟我说的是银行贷款，没有说是民间借贷 ...
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购买二手房，签了居间协议，协议内容有明确的买卖内容，交了10万定金后，房东一直不肯过户，之后房主承认房子被查封，现在去法院立案，法院问是定居间还是买卖 和要求赔偿，想问定买卖和定居间的差别？分别存在的风险？我可以以合同违约立案直接起诉中介和房主吗？因为中介和房主当时跟我说的是银行贷款，没有说是民间借贷...
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房卖家不搬走，我通过中间人介绍买了一套二手房，当时卖家房产证在银行抵押贷款15万，我通过中间人和卖家商量好先还贷款取出了房本，然后过户到我的名下，又付了卖家25万元，买卖双方通过中间人口头约定交房后给剩余25万元，谁知道卖家欠中间人11万元，中间人要扣11万元，卖家不行，赖着不搬 ...
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律师你好！买卖二手房中，我是买方，前期卖方说可以自主把银行贷款还清，也有签中介合同，合同上说在合同到期之前卖方自行解压，现在卖方要求我去建行付首付，帮她 ，21号前需要给她首付，那么我这个首付是否可以给她？给她后如果她仍然不愿意解压，那么按合同，她导致我无法贷款成功无法办理房产过户，是否可以说她违约？...
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2016年7月份刚刚购买了上海市民静安区的一套二手房，签订了房屋买卖合同（黄皮合同），支付了30%首付，银行贷款也已经审批通过，只等上家办理过户手续后放款。 现在上家要求加价不配合办理过户手续，明确表示不加价就毁约，要和别的买家签合同。合同约定的最晚过户日期是2016年10月15日。...
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购买二手房时，房主就是二手房中介，因为我的银行贷款没有通过审核，然后找律师签的房屋买卖合同，卖方的房子原有贷款我在还，房子也交给我使用了，因为没有过户去年六月想把房子卖掉，十月份他把房子卖掉了没有通知我，我一月份知道后一直和他要卖房款，无果...
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上海市房屋买卖网签合同中约定过户日期为2016年1月20日，由于下家的第一次贷款没有及时审批下来导致此过户日不能正常过户，之后通知上家并告知得到 中过户也有约定：甲乙双方应于乙方办妥贷款申请手续及纳税申报手续后5个工作日内去上海市房地产交易中心办理过户手续。 此种情况下家该怎么办？如果诉讼的话成功率为 ...
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你好:我想咨询一下:我是二手房的卖方，是通过中介卖给买方的，双方签定买卖合同后，买方首付了40%还清了贷款后拿出了房产证进行办理了过户手续，可买已要按揭贷，中介到银行办理买方的贷款时银行未放贷，现两个月过去了未拿到余款，我该怎么处理？谢谢了，....
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你好:我想咨询一下:我是二手房的卖方，是通过中介卖给买方的，双方签定买卖合同后，买方首付了40%还清了贷款后拿出了房产证进行办理了过户手续，可买已要按揭贷，中介到银行办理买方的贷款时银行未放贷，现两个月过去了未拿到余款，我该怎么处理？谢谢了，....
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