同意置换的书面证明; (五)承租人或者配偶及其与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内(以发票日期为准)购买其他住房的有效证明(原件及复印件)。购买商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票;购买二手私产房的，提供《房屋所有权证》和契税发票;购买公有住房使用权 ...
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我于去年跟开发商购得一房，合同订于今年6月30号交楼，但我去收楼的时候发现很多问题 一、开发商不能提供《工程竣工备案表》，原因说是由于消防局方面的 表，但是咨询了建设局后被告之，该楼也没经过验收。请问我可不可以要求其出具《竣工备案表》后再收楼？可否要求赔偿？ 二、收楼时，我要求开发商出具实际面积勘测 ...
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当时此房是公司出售给内部职工的，且房产证还没办下来，我于乙方就私下签了－分买卖合同，后来公司同意职工更名一次，便在公司备案中直接改成乙方的名字并且乙方又重新与公司鉴定了正式商品房买卖合同（他们之间签合同当时我不知情）。现在－套房有两份合同，乙方告我一房两卖。 ...
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商品房买卖合同中关于“预购商品房预告登记和产权登记的约定”中注明出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意由出卖人继续协助办理产权 ...
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我在南溪天成。水岸欧韵买了套房子已经全款付清，却只有一张买卖协议，和一张付钱的收据，正式购房合同却告知房子在之前做了在建工程抵押，待解除抵押后才能签购房合同和完善《商品房买卖合同》相关备案手续，我想问下我手上的这协议和收据具备法律效益吗，受保障吗?...
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购买“新天地•领域”店面的受害人。与开发商签订的《商品房买卖合同》（加盖市住建局下属的房地产管理处房屋销售和买卖备案两个印章）在“项目建设依据”条款中明确界定“该 年，符合法律规定。”我们与开发商、住建局、国土多次交涉无果。 我们认为合同是具有法律效力的，开发商不能简单以“写错”为由了事，住建局更不 ...
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在商品房的买卖过程中与房开商签订了买卖合同（格式合同），但在合同中约定：房开商交房后超过约定的在90日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案，因房开商的原因，买受人不 ...
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商品房买卖合同里有这样的内容： 第十六条：关于产权登记的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方按下列事项处理： “出卖 ...
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商品房买卖合同里有这样的内容： 第十六条：关于产权登记的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方按下列事项处理： “出卖 ...
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入一处商品房，该房为建筑商从开发商处顶入，开发商同意转顶给我。并且我方已与开发商签订了已备案的商品房买卖合同。 合同已签定两年了，但是开发商不给我方开发票。我方起诉对方，一审要求对方十日内给我方开具发票。 但对方提出上述，理由为我们三方为抵顶房产，开发商以没有实际 ...
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