很不满意，售楼处经理却百般承诺只要我先交上10000元认筹款并签了商品房定购协议书，二楼三楼可以预留给我选择，当我对定购协议书中的条款提出异议 去售楼处改换定购协议书时，我想在协议书上加上一条“双方经协商未能就《商品房买卖合同》或补充协议达成统一意见的，开发商应全额退还定金及首付款”，售楼处却说协议书 ...
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借贷）后，用他开发的的房屋以每平方米18000元的价格抵偿给我，于2007年12月12日签订《商品房卖卖合同》，现因房屋涨价，该公司一直不履行合同，权贵的 在我前后抵购的均已交户房屋，我就向人民法院提起诉讼，法院以该公司是“问题楼盘”为由不予立案，请求咨询还有什么办法能确认我的《商品房买卖合同》有效？...
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房产局。现在还不知道证什么时候能办下来。 我现在想咨询的是，我能不能依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 “合同没有 人民银行规定的金融机构收逾期货款利息的标准计算。”进行起诉。 我与开发商签的合同，是如果没有按期办证，是赔偿1%总房价的违约金，但现在开发商已经给我造成 ...
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拒绝了。事后，房地产商以我未能在规定的时间里，支付给甲方贷款的本息为由，取消了买卖合同，由此改为租赁合同，当初谈的时候房地产商要租金7万/年，其怕我没诚意，怕我不能按期 不卖也不租给我了，我该怎么办？搬走的话对我损失很大，可以要求其赔偿吗？备注：签了商品房买卖合同、房屋租赁合同各一份。 谢谢！望速回！...
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律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东 设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 ...
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前阵家里准备购置一套商品房，托关系找的售楼处开发商比市场价低了几个点，可是签合同之前售楼处的人说合同上要写之前没有折扣的价格 首付也要按没有折扣的价格算，之后他们会返还折扣掉的那部分钱，我想请问这样的房屋买卖合同能签么，以后会不会涉及到什么纠纷之类的问题，望好心人帮忙解答下，急！！！！！...
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我于2010年12月中旬与中介和卖方签订合同购买一套商品房，并预付10万元定金用于卖方房屋提前结清按揭贷款。但卖方迟迟没有接清按揭贷款，导致房屋产权 多缴纳1万2千的营业税！请问我提出要求卖方承担支付这笔多出来的费用是否合理? 买卖合同上没有写明过户日期，而且还明确指明过户产生的税费由我（买房）承担。 ...
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是这样的，我今年8月中旬与开发商签订了买卖合同，因为是贷款买房，所以合同里约定到9月30日交房，到了9月末，我从其他途径听说我购置的房是烂 挡住了光线，原来看房的时候服务接待的小姐说那个墙是可以打掉改建的，结构后来等我签完合同后一次去看房时候却被另外一个售楼小姐告知那是承重墙不能改建，现在我就是在想， ...
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，提供办理产权登记全部相关资料和缴纳产权过户所需税费的前提下，甲方自商品房交付之日起365个工作日内将产权登记申请所需的资料提交房地产管理机关。 证件还没有全部办下来。还没有开始办理房产证。 请问 1 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条 是不是可以要求开发商按 ...
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购房合同中开发商以格式条款约定发生纠纷时通过仲裁解决，这种情况下业主怎么办？ 补充：签订购房合同时，开发商设了一个笼子，先让购房者交钱，然后签认购书（认购书写明了必须于多少日内签订合同，否则不退钱），再签他们准备好的格式合同。这种情况下，业主不得不签了。 请各位赐教，万分感激！...
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