陈律师，你好，请问我于2016年6月12日认购一套融冠亲城的商品房，已经交定金1万，约定于7月3日交首付，可是当天客服代表解释说房子还没有解押，不能签订购房合同，需要半个月以后才能解押才能签合同，半 月后电话联系说要八月底才能签。这导致我们非常被动，请问该怎么处理这个问题...
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律师，您好，假如签了商品房认购协议后想改户型，开发商假如不给予更换有什么办法吗，有交定金...
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最近以妻子的名义商贷购买了一处商品房，我是联合还款人但是由于女方是全职太太没有工作和银行流水 银行以资料不全的理由 无法办理商贷，找 开发商说已经网签备案不能购房人更改 贷款人没有征信问题 只是资料不全 只能全款支付 或者承担违约责任 不与退还定金 请问我怎么办？当时开发商是承诺联合还款人可以批贷 ...
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今年购买商品预售房，交了定金，交了二成首付，签约的时候，我在商品房预售合同草稿上签了字，余款一成我一直没交，现在我不打算签正式合同了，有什么大问题吗？我没在正式合同签字，就不需要负正式合同上的相关责任吧 合同草稿上写到如果我主张退房要付全房款的20% ...
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三个月前，我女友在外地预订了一套商品房，在交了3层首付后售楼小姐带去银行办理按揭手续时，银行告诉说不能办理7层按揭，我只能首付6层， ，因此我要求房产公司退房，该公司说责任在我方不予办理退款，但我认为责任不在我，我交了定金后，该公司为何不先联系贷款银行查我女友个人征信，看是否有资格购房？而是交了首付才 ...
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律师您好，我在2011年在当地某房产开发公司那里预定商品房一套，交了8万的定金，但是后来因为钉子户拆迁的问题，我定的那一个单元迟迟没有修建，直到现在也未动工修建，近三年，我们当地的房价基本一个平米涨了一千元，退房吧，觉得 ...
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本人去年买了套商品房，已取得购房合同和购房发票，有贷款，尚未交楼。请问可以出售吗？ 去中介咨询过，由于我没有拿到房产证，所以很难卖，另外我又缴了契税，因此无法一手转名。貌似自从我向开发商缴纳了定金后，就一步步被套进去了，就拔不出来了。 可是我真的不想要那套房子，又不想吃亏， ...
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我购买商品房，已支付十万定金，但是开发商说要两年后才能交房使用，现在开发商要我支付百分之三十的首付款，合理吗？合法吗？...
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你好：你律师，我是一个刚起业的小伙，去年我几乎花尽几年来的积蓄买了套地下商品房，买之前按48平米32万多点先交定金6万元，房子还没盖好，今年其又催款9万元，等到最近通知我们去看大概成型的房子只有21左右个平米。其解释理由是公摊为53%,但总房价还是之前的没有变，所以很郁闷现在，因请名师指点，谢谢！...
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