坚持要我以让利价过户给她一人名下.还到法院起诉我意图侵占她的房产.她能胜诉吗？1)未有房产证前签的中介合同是否生效？若是不生效她不愿意加房产共有人， 款或收回房产(她给了部分房款入住三年)退回所收的房款？ 2)合同生效我是否可以追究她违约责任？(7月份通知网签至今还没签合约是十天内) 3)只有此份合同 ...
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，在甲方毫不知情的情况下，擅自出租房屋，若甲方取得乙方、租客与房产中介三方的租赁合同（租赁合同复印件是否有效？），上诉法院，要求租客搬走并让乙方付出一半的租金给甲方，能胜诉吗？律师费能让乙方承担吗？房产中介是否存在过错，需要承担责任？是否能连房产中介一起起诉？租赁合同为复印件，是否算是 ...
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又拖了一星期，（中介有责任，因为中介没有发现证明无效）。 四、过户用的正式买卖合同上的章并不是公司公司的章，是别的中介房产中介公司的章，（这说明中介违规 1万）但是中介除了介绍房子，其他什么也没有做，还拖了很长时间，可中介不接受协商，还两次威胁恐吓我们，（有证据）第一次恐吓我们住着不太平，第二次恐吓 ...
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中介及开发商置业顾问陪同。现与开发商有房产合同纠纷，置业顾问对其承诺拒不承认，并给我方造成重大损失。现已取得该陪同中介的电话聊天录音（录音中我方数次 承诺，中介也对‘’该承诺由置业顾问作出‘’一点并无异义反驳，后又说该承诺确实存在。） 这种情况下，该电话录音是否可以作为有效证据，来追究开发商责任？ ...
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我于今年2月签订合同购买嘉定一处二手房产，购买时听从中介指引在合同附件中签订2.10日完成首付，3.30日完成尾款支付。我在2.10日完成 之前的贷款材料提交延迟认定我的责任。但我个人认为，即便之前材料没有延迟，整个流程走完也无法按合同约定的那样3.30日完成交易，中介的指引存在误导。其次目前已经完成 ...
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3月15日与中介，买方签了一份房地产居间买卖合同。并收取了对方三万块钱的订金，并在合同上注明：此合同为双方自愿签署，如哪一方违约，需支付另外一方总房价 如果我违约，需要向对方赔多少钱？难道是总房价20%吗？ 3）房产中介有无责任？明知道房子是夫妻俩人的，不但不提醒，还督促我签这份合同。 4）如果我在还 ...
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本着通情达理的态度 还是愿意继续沟通 但是买一直本末倒置 反说我们有责任 5）中介方作为专业中介 完全没有专业精神 强求我们作违法配合 在买家违约时 为了撇清自己的责任 怂恿以及歪曲事实。请问律师这个定金我可以全部收掉不还吗？居间协议解除如果是买卖双方合意解除还要中介也 ...
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3个月房租，以及中介费，现在可以要求退押金和房租么，中介费可以不退，毕竟人家也辛苦了 PS：没见过房东，中介称房东已经将房屋全权委托他们，所以合同也只和中介签的，押金和房租也交给中介了。合同中关于违约责任的描述如下： 房产交付前违约情形：定金交付后，物业交付乙方之前，因乙方 ...
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房产预售合同 上家毁约 庭外调解签署了调解协议 现中介上诉法院 把上下家一起告上法院 要求上下家承担毁约责任 做为下家 是否需要承担责任呢？谢谢！ 预售合同上写明 如果毁约 上下家共同承担房价的2%的毁约责任 这样写也没问题嘛？...
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我在房产中介那边买了一套二手房，合同上写明是4月20号交房，可现在到6月13号才收到房子。我可以去法院提起诉讼，告中介没有充分履行义务，退还部分中介费吗？这样的胜率大吗？谢谢！ 卖方是个人，卖方有违约条款。我和卖方已经达成和解协议。现在中介是否有责任呢，和中介打官司的话，我赢的几率大吗？...
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