我有2套房改房（一套47平方米，一套57平方米，去年入住，还没有房产证，现在市价2600元每平方）想留给孙子，不想让儿子继承（他赌钱）。去房产交易局办理私房赠与还是房产交易。 问题1：哪种公证手续费低？ 问题2：手续费大约多少要多少钱？还有其他办法吗？...
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父亲在公司档案里写奶奶的名字大概是乱写的，所以和派出所开出来的名字完全不一样，继承房屋现在公司要出证明，因名称不一致，公司现在不敢开，该问题需要怎么处理证明关系有，但房产交易中心必须要求父亲公司提供材料，但材料名称又与实际不符，房产交易中心不认可...
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票交易是否是这样的结算流程？ 2、这样交易，要如何操作，要签署怎样的补充协议，才能规避我甲方的风险？（比如让房产中介签担保协议，让买方写欠条之类？）我知道结算流程不属于法律问题！我的诉求是：因为交易合同上是有写过户结算同时进行，但是由于房票结算制度的特殊性， ...
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一栋临街含商铺的房产买卖交易出现了问题 正在打官司中（已经过户给买家）卖家目前将部分区域租给了第三方租客运营 如果这桩买卖认定了买卖生效 房屋属于买家了 那租客在打官司期间会遇到什么法律风险 例如买家是否有权利索要期间的租赁费用还是什么的...
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合同有一条约定是如遇公众假期、银行等政府部门原因导致交易延期的，交易时间相应顺延（当时没留意到合同上这个条款）。由于银行一直不按时扣卖家剩余房贷款导致交易延迟5天，买家在过户前两天要求卖家支付所谓违约金，否则不配合过户。而卖家因为急着要过户后房款担心买家不按时过户带来一系列重大损失，按买家要求提供了 ...
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律师您好，请问本人婚前全款房，产权证上是单独所有，现婚后交易过户，需要配偶知晓并签字吗？卖的房产收益属于婚后财产吗？收益方面会有纠纷吗？...
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律师朋友你好！ 有个合同问题请教大家！ 我与房东于2018年初签订《动迁房买卖合同》，房屋总价230万元，根据合同约定，分三笔支付房款60万元；由于卖方 相应义务，且此房产属于动迁安置房，房屋无产权；而我后续款项不想在继续支付，其要求赔偿30万元方可解除合同（合同约定“如买方欲撤销交易，买方没有权力 ...
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您好，我去年11月份卖了一套房子给买方，当时没有在合同里面约定交易结束的日期。从去年11月份签订合同到现在，买方向银行申请的贷款一直都没有下来，我们觉得时间 交的税应该由谁来承担？补充：当时我们和中介签了一份纸质的简单的条款，是说今年五月份需要交易完毕，如果没有按时交易完成，所产生的问题都由中介承担。...
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现名下有一处房产半地下室的三室一厅80平，独立产权土地证显示地类用途为住宅用地，房证产别一栏所在楼层为-1，请问这种类型房产交易怎样收取相关费用...
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律师，你好。我爸的一个朋友A欠我家10万块钱还不上，A的朋友B有一套房正在出售，如果购买这套房产的话A可以抵10万块，B当初购买了房子之后只是交了钱还没和开发商签订合同，购买此处房产的话和开发商直接签合同。请问如果交易这套房的话应该怎么办理相关手续以保万无一失...
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