各位律师大家好： 我现在住在女方家庭，房屋是1982年建造的三上三下带三间小屋的房子。是农村宅基地房屋。1994年，我和老婆结婚以后一直住在那里 公司的工作人员说：我们的动迁基地是按照面积补偿，一个宅基地可以要三套动迁房（面积根据被拆面积自己选择）。没有安置。 请问：像我这样的性质，是否可以争取安置的 ...
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赠与有本质区别吗 还是说婚前赠与和婚后赠与都没有关系 只要在赠与公证的时候写明该房屋赠与只作为被赠与子女一人所有不作为夫妻共同所有就行了 如果房子涉及拆迁 开发商赔付的安置房会变成为夫妻共有吗 还是说就算拆迁赔付的安置房的性质还是未变还是之前的单独所有不是夫妻共有...
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漏水了，我下去看了下，的确有漏水。然后我马上打电话告诉房东，房东说今晚过来看看。 请问下产生的维修费用和赔偿应该由谁负担呢？我看了下合同，有这么一条： “乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能更改房屋的结构，必须爱护此房屋内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房 ...
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街道定的，国家不允许政府卖商品房，土地性质是国有划拨土地是用来建安置房的，所以所售房屋不是商品房，契税和维修基金都交给了开发商，有发票，请问 谢谢律师及时回答，再请问国家有明确法律条款规定政府不得出售商品房吗，与街道签订的契约属于商品房买卖合同范畴吗，开发商收到房款并已经在房管部门办理了房产证，承诺办 ...
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承认并借故推脱，劝我先办理个体工商执照，申请公司的事情他慢慢再给解决。如今我的店以个体工商户的性质经营快一年了仍然没有拿到办理公司需要的房产证明 我始终担心工商所如过发现我会要承担法律责任。前几天我再次向出租人索要房屋出租发票和真实的房产证明都被拒绝。我提出中止合同，出租人要求我向他支付10万元违约金 ...
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共有财产共同偿还银行按揭贷款，银行才不会起诉对房屋进行变现处理，才保证了房屋的增值。原、被告双方交纳按揭贷款的行为虽不属于《中华人民共和国婚姻法》第十七 生产、经营”，但在此应对“经营”作扩大化解释，该房因升值而产生的增埴部分其性质类似于解释规定的收益，故应认定属于夫妻共同财产。因此原告应折价补偿3万 ...
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共有财产共同偿还银行按揭贷款，银行才不会起诉对房屋进行变现处理，才保证了房屋的增值。原、被告双方交纳按揭贷款的行为虽不属于《中华人民共和国婚姻法》第十七 生产、经营”，但在此应对“经营”作扩大化解释，该房因升值而产生的增埴部分其性质类似于解释规定的收益，故应认定属于夫妻共同财产。因此原告应折价补偿3万 ...
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要按房价20%支付违约金。我签的是我，中介和卖家的，由中介自己拟定的房屋买卖合同，我上网了下，有查人说这是具有缔约意向书的性质，用以规范双方签订正式的《房地产买卖合同》，即签订本约。意向书成立后，买卖双方有权自主决定履行或解除双方间的买卖意向，他人不得 ...
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,我的朋友在生前曾公正委托我卖掉其名下的一套房屋用于归还我的借款,公正委托书上也明确了我有代收房款的权力,全部交易完成后不久朋友不幸病逝了,现在他的 纠纷,要求我先归还房款,但实际上是委托合同部分的实际履行的代收房款事实并为发生,因为案由不一样,我就没有去强调钱的性质,我只是说我收到了(实际是先入的 ...
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房子部分产权属本人，5年后归还本人，日期是1995年12月29日。我们要求法院调取卖方的房产证，上面房屋所有权性质一栏写“私产”，填写日期是1997年1月23日。但我们是2001年9月29日签的房屋买卖协议，我想知道这份协议有效吗?是否受那份房改证明上的“5年”限制，这个5 ...
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