我交了首付款，没有签房正式合同，开发商没取房屋预售许可证，我的认购书有法律效应吗？如果一直托着不签正式合同我怎么办？如果开发商违终我怎么办？谢谢！...
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算一房两卖 2.和雨霖公司签订的这份合同有没有法律效力 3.如果找不到雨霖公司，我现在退款去找永祥公司可不可以 问题补充：1）永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证，直到后期政府介入，才得以解决2）永祥公司委托雨霖公司代收房款我有证据，因为我们签订的《购房合同书》 ...
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.如果找不到雨霖公司，我现在退款去找永祥公司可不可以 谢谢！1）永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证，直到后期政府介入，才得以解决2）永祥公司委托雨霖公司代收房款我有证据，因为我们签订的《购房合同书》上就明确写有“永祥公司委托雨霖公司代收房款”的字样，合同 ...
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.如果找不到雨霖公司，我现在退款去找永祥公司可不可以 谢谢！1）永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证，直到后期政府介入，才得以解决2）永祥公司委托雨霖公司代收房款我有证据，因为我们签订的《购房合同书》上就明确写有“永祥公司委托雨霖公司代收房款”的字样，合同 ...
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房屋北向房间窗外不到2米处（楼体外立面）存在一横梁，遮住窗户约1/3处，严重影响视线和挡光，该横梁在户型图、沙盘模型中均未体现，购房 18层，现已建至13层，合同已备案，首付款已交，可否要求退房或者换房？该房的预售许可证日期为2010年5月28日,但开发商在2010年4月17日便收取定金1万元.在这种 ...
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我购置了一处商业网点，定金与首付已经缴纳，经了解得知该开发商并无预售许可证，是否可以要求对方全额退款。购买时签订的为商铺认购书，是否生效。 可电话联系：13944688014...
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我在石家庄买了一套房子，售楼处那里的五证两书就是没有 商品房预售许可证 开发商说是叫做 存量房。说是可以贷款，首付是30%，正规产权。 我现在已经交了首付，在那里买房的人也不少，我还是有些疑问 1.所谓的存量房最后办下来的房产证是市证（大产权）么？ ...
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字第155号判决书等均有记载。但各级法院也不得不承认：富太公司所售房屋不具有商品房预售许可证。 “此房无产权”这个标注是用来说明商品房的，但该商品房实际上并不存在。对不存在的商品房进行标注和提供虚假商品房预售许可证明一样，都属于欺诈行为。该标注只能是富太公司在提供虚假商品房预售许可证明 ...
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初字第155号判决书等均有记载。但各级法院也不得不承认：富太公司所售房屋不具有商品房预售许可证。 “此房无产权”这个标注是用来说明商品房的，但该商品房实际上并不存在。对虚假的商品房进行标注和提供虚假商品房预售许可证明一样，都属于欺诈行为。该标注只能是富太公司在提供虚假商品房预售许可证明实施 ...
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十六条明确规定:"申请房屋所有权初始登记应当提交下列文件:(一)申请书;(二)申请人身份证明书; (三)土地使用权证书;(四)建设工程规划许可证;(五)竣工验收证明材料;(六)地名证明;(七)房屋测绘成果报告。"其中第(五)项规定的是 "竣工验收证明材料"，并非原告所主张的《天津市建设工程竣工验收 ...
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