一套经济适用房买卖,由于房屋升值,卖方反悔,要求判合同无效,一审,二审均判购房合同有效,但卖房人无第二套住房,不能提供第二套住所证明,不符合经济适用 我吗?如果诉讼,我能有胜诉的把握吗? 再补充一点:我又仔细查看了该合同,竟然没有就"不能过户造成违约责任的约定",也就是说,如果因为"卖方不能过户而违约 ...
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和开发商签订购房合同是09年9月，当时预售面积是按照开发商最初图纸的预测面积来的，但开发商在施工过程中有更改设计，并在09年6月已经报批，而预售面积并未 收房的时候才通知我们需要补钱，面积多出了5%（因为合同上规定是按实际面积多补少退）。此过程中开发商是否存在过错，存在信息隐瞒，是否可以认定合同无效？...
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我于2000年购一套房，当时房价商定3万元成交，（现房价10万元），签了买卖合同，分别由买卖双方和中间人签字按手印，上面注明卖方已将本房所有权以3万元转让给 ，我找到原卖方要求过户，他拒绝过户，说要2万元才给过户，说原来的买卖房合同无效，因当时只有他（原房主）签字，他爱人没签字，没收回房子就不错了， ...
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近期在选房时被误导买房，签订不平等的认购协议，且交了认购定金，回去后看到合同签字另一面上写有已经看过 购房正式合同及附属协议并不再有异议。但是我根本就没有看过合同，他们也没有提及过。我有微信文字证实他们的合同要到签约时才可以看到，不知道是否可以要求此协议无效或退回定金？...
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因首次卖房，看到房本上产权性质是私产以为可以上市交易就与中介机构签定了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在约定过户时间内因补差价问题导致房屋不能 交易的前提下还继续与买卖双方签订购房合同并收取中介佣金，是不是构成对房屋产权事实不清即签约，可否视此合同无效，解除合同并退还买方所支付的全部佣金？ ...
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.62，但是实测的面积为118.22，这个面积差补如何计算，2、还有就是逾期交房的如何计算。3、合同是的面积是125.62，总房款是376528，现在实测面积有差异，是否之前签到的购房合同无效，4、契税的问题，原来已交了3%的契税，如现在实测面积有出入，是否开放商多收的 ...
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您好，老师，我的购房合同上面写如未能按期办理贷款，按每日贷款金额额万分之五给开发商，但是开发商违约交房，在90日之内，可以不算违约交房，超过九十日按首付款金额的银行同期利率付利息给业主，请问这几条算不算不对等合同，那么不对等合同算不算无效合同呢，等待老师的答复，谢谢老师。...
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您好，老师，我的购房合同上面写如未能按期办理贷款，按每日贷款金额额万分之五给开发商，但是开发商违约交房，在90日之内，可以不算违约交房，超过九十日按首付款金额的银行同期利率付利息给业主，请问这几条算不算不对等合同，那么不对等合同算不算无效合同呢，等待老师的答复，谢谢老师。...
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一式五份的购房合同，签订的时候性质是住宅年限是70，去办理房产证的时候才知道，除了我们手里的那一份，其余的备案合同全部被开发商私自改为办公住宅年限40. 因为契税翻倍的问题和房屋年限缩短，跟开发商协商不一致。 现在我想走法律途径，是不是可以起诉他们欺诈，购房合同无效，要求退房及索取赔偿？？...
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万，三年后第二次交款30万，当时由于没有仔细看购房合同，签合同时由于没有交款，所以对方也没给我们合同，只是签了字。，交尾款时对方按合同要求我付违约金，每天万分之五，总计37万。另外，房子一直是对方出租着，房租也由他们收取。现在我可以请求法院判决合同无效，或者免除违约金吗？...
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