旧房卖出，成交价是40万，在签了《房租买卖合同》后，学校收走了购买集资建房的所有人，现住的房产证，导致无法过户，在此之前购房者共支付房款11万，经过法院审理后未果，现在购房者打电话要让我方赔偿6万违约金这合理吗？购房合同上的违约金是12万但房款未付清这块应该这么算？还有对方要起诉我方胜诉几率大吗？...
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元月7日本人购买了一套二手房，定金和首付款已全部付清，余款也写了欠条，房产证已过户到我名下，土地证正在办理中，预计下个礼拜能发证。现卖方不愿交钥匙，说要等余款付清后才交付，双方协商无果（合同未说明此项），请问我能不能请开锁公司开锁？...
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号： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同，以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在柳州市 栋 单元 号房， 。 (2)甲方须于 年 月 日 前解除原租赁合同和腾空房屋。乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任。 (三)住房过户后，若物业管理费、水电费、垃圾费等从 ...
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，房屋所有权的取得以产权登记为准，而本案争议的房屋，罗俊虽然与许文彬签订了买卖合同，并与许英子一家人去办理了过户，但是罗俊没有缴纳契税，过户手续只进入了 ，总损失近两万元。这次被盗事件，让原本就为房子操尽了心的罗俊更加气愤难忍。 而作为纠纷关键的许英子一家人，则始终没有露面，对于他们这种“一房两卖”的 ...
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发展，住房制度正从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展，从单纯的房屋建设转变为兴建别墅式非住宅 所有权，在违法拆迁过程中，我的房屋没有经过特定的形式签定书面合同，又没有依法定程序办理过户手续,法律要求与特定形式的法律民示行为，如果行为不符合 ...
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我还要注意的内容，毕竟这个合同是买方的律师提供的，我担心里面会有些内容将来纠纷时对我不利。谢谢大家了先！！！！ 房屋买卖协议 出售方：（甲方） 买受方 所购房屋的产权过户手续，税、费用由乙方自理，甲方提供资料并协助办理，办理时间按县政策的相关规定程序进行办理。 五、违约责任 1、甲方如未按合同规定内将 ...
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： 2011年6月12日 现在由于情况发生变化，不能办理合同更名，甲方需要先办出房产证，然后再过户至乙方名下，乙方已付款45万，甲方因房价上涨、多 该协议，请问： 1.房屋未办出房产证，该买卖协议是否有效？ 2.乙方能否上诉至法院，请求过户？ 3.若甲方拖延办理自己的房产证，拖延过户，能否申请强制过户 ...
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因合同纠纷，我公司把一家“全民所有制”房屋开发公司（简称A公司）告上法院，法院于2005年3月25日查封了A公司一处房产，法院于2007年5月 什么程度的法律制裁。 问题2：同一房产两份买卖合同是否涉嫌合同欺诈，如果属实当事人应受到什么程度的法律制裁。 问题3：A 公司在房产解封之前把查封房产卖于他人 ...
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房屋全权委托公证期限一年，房屋抵押权证，房产证土地证契证等，签订买卖公证合同，并支付全部房款，后3个月解除抵押办理过户，过户期间被银行财产保全，因原房东和第三方有债务纠纷，我可以申请财产保全异议吗， 2004年《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》 ...
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：“民事判决书，证实王陆海诉宣建耀、孙泓抵押权纠纷一案经一审、二审判决，确认本案所涉抵押借款合同的房屋抵押行为无效。”另外，杭州市中院（2010）浙杭 虚假的房地产交易，将301室过户到徐云名下，骗领了301室房屋权属证书。徐云以虚假的房地产买卖契约及骗领的房屋所有权证作为抵押财产证明文件，作为借款人 ...
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