解除商品房买卖合同 -法律咨询搜索

一、马敏(以下简称甲方）杨明强(以下简称乙方) 2011年1

利息及7年房价上涨对乙方产生财产损失造成的25万元资金补偿。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定：“具有下列行为之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖 ...

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关于广西博白县房地产开发商三和欧洲城（泽坤地产）延迟交房的法律咨询

使用，但由于开发商的原因，一直到2014年4月30日才交付。《博白县商品房买卖合同》中第九条1-（1）规定：自逾期不超过180日，自本合同第八，合同继续履行。有一条条款约定：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人据实予以延迟： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起60 ...

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房产商拒收催告函

商品房买卖合同纠纷中逾期交房的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。请问：当买受人发催告函 ...

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房地产商拒收催告函

商品房买卖合同纠纷中逾期交房的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。请问：当买受人发催告函 ...

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合同解除

乡镇上具有国有土地使用证的土地转让合同解除，适用《最高人民法院关于审理商品房买卖若干问题的司法解释》的第十五条吗？根据《合同法》第九十四条的规定，受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经 ...

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商品房买卖

“逾期超过30日，买受方不办理接收房屋手续的，出卖方有权解除合同。出卖方解除合同的，买受方向出卖方支付房屋总价款的5%的违约金。若合同继续履行，视为出卖方已在合同约定的交付期限履行了交付义务，房屋损毁、灭失风险责任自该日起由买受方承担，买受方自交房 ...

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求助

一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本情况约定“该商品房建筑层数为地面18层，地下一层”。请问：第二种行为开发商应承担什么法律责任？如果向法院起诉，是打违约赔偿？欺诈撤销？解除合同？显失公平？缔约过失？重大误解？还是其它？另加，可举张什么样的 ...

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求助

遇到了人生第一道难解的问题，恳求得到您的无私帮助。一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本请问：第二种行为开发商应承担什么法律责任？如果向法院起诉，是打违约赔偿？欺诈撤销？解除合同？显失公平？缔约过失？重大误解？还是其它？另加，可举张什么样的 ...

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商品房买卖最后交付期限已逾期1年半，买受人要求解除合同该如何申请

本人于2013年5月6日与西宁市大通县盛锦华庭售楼部签订购购合同，合同中声明交付期限为2014年08月31日前交付，出卖人逾期交房超过90日，买受退款，并告知已有人通过法律程序申请退款无果，并未告知详细理由。现本人想要通过法律程序解除购房合同该如何操作，具体要提供那些材料，胜率大不大。谢谢大神们了。...

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房产纠纷

尊敬的律师您好，烦请您百忙之中帮我解答一个问题：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十五条的表述：根据《合同法》第迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经 ...

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