已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的， 银行或者公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还 ...
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我们买房时，先签订了商品房认购协议，交了1万元定金。但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，要求我们与第三方改造公司签改造合同，且改造的事情与开发商无关，他们不承担任何责任。开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 急切需要专业帮助 ，谢谢律师！...
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平米的价格购买一套20平米的商铺，且签订了补充协议，约定自商铺预售许可证办下来开发商自通知业主15日内必须签订购房合同。现商铺预售许可证已办理下来，并且我也 规定约定”，而中国人民银行关于同期贷款利率的规定为日万分之二点一。于是我与开发商进行协商，要求逾期交房违约金最少要按照日万分之二点一进行约定。而 ...
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业主与A公司签定了《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》、《住宅使用说明书》等相关购房手续，合同中约定：因出卖人的原因，买受人未能在该 B公司共同开发该房地产项目。 现业主要求A、B公司共同支付延期办证的违约金，但B公司以合同上没有B公司签章为由拒不支付，业主是否可以向法院起诉B公司主张权利。...
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你好，我之前购买的房子已经首付了40%，当时是想贷款60%的，现在收到银行通知可以办理贷款了，我不想贷款了，想把余款全部给开发商.开发商说可以，只要有发票就行了，不需要签补充协议。请问：需要补充协议吗？是否需要与开发商变更购房合同？...
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房子，在销售的促和下交了4万认购定金，约定2017年5月25日和开发商签订购房合同，但是由于苏州市在2017年限购加码，规定认房也认代，并提高首付，现在 签订协议时，销售经理是在认购协议中明确补充写了：甲乙双方一致确认，乙方应于2017年5月25日前到（石湖桃花源）售楼处与甲方签订《商品房买卖合同》， ...
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本人于2016年与中介签的三方房屋买卖合同，没有网签。我是买方。中途由于大产权没有及时下发，导致合同没有在合同内时间完成，后续补充协议预计大产权2017 顺到过户交易完成，买方取得买房产权证为止。 但是今年3月新限购政策使买方失去购房资格。并且合同期内，卖房曾违约试图涨价，最终涨价金额为3万元，有录音 ...
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的线，导致空调无法使用。警察调解未果建议我们起诉。想问一下，购房合同里面有一条补充协议：全体买受人同意露台归与露台水平连接且可通过步入的房屋买受人代为管理，并有权 规划局审批的，是不是属于露台用途之一？是不是空调有权放在规划好的露台指定位置？另，经了解，补充协议只有我这户型有。请哪位解答下，非常感谢。...
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解答，如有合适的建议请给予指教，非常感谢。补充第二条：因为公证处说没有房产证，无法公证，但是欠款协议如何写好（最好能结合上房产的合同的内容）才能得到公证。 可否是对未来事件的内容做公正，虽然只有个《购房准购证 》用来五年后换房产证用的。谢谢。...
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孔木经我介绍认识了开房介的何中，2009年12月2日何介绍孔与王签订了一份购房合同，孔交定金6万元，何签了中介人，我签了证明人，约定交房日12月 事实我没参与也不知道。1，到期没交房，2010年2月2日孔王何三人签了份补充协议，改变了原定的房屋，重新约定了交房日期为2010年3月6日。在超期下，孔又分 ...
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