我在西安三桥购买柏林春天的房子，到交房日期，开发商没有达到合同规定的验收喝个和五证齐全，所以，现在我们拒绝收房，现在反而要收业主违约金，或者把业主房子卖掉，开放商也说他们律师说他们做法合法。是真的吗？ 跪求...
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我的房子已经入住快2年了，开发商还没有办理房产证，购房合同上规定入住1年后给办理房证。 我想起诉开发商办理房证违约，应该根据哪条法律条文？违约金怎么计算呢？...
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交付条件，被告逾期交房1735天。依据双方签订的商品房买卖合同第五条的规定，被告应给付原告利息及违约金，为此原告多次与被告协商以上问题未果，所以向 月22日，原告已经取得了涉诉房屋的所有权证书，如果被告证件不齐，或者没有进行建设工程竣工验收备案，原告根本就不可能取得房屋所有权证书。 综上所述，被告认为 ...
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上 就借贷关系达成如下协议： 第一条 借款金额：人民币 50000 元 第二条 借款用途：购房贷款 第三条 借款利率：月0.5%，贷款成功后开始按月支付利息。 ，应按违约数额和延期天数的贷款利息的10%向借款方偿付违约金。 (2).借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对 ...
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获得贷款不作任何承诺。签订本认购书前乙方已经详细了解最新的银行住房贷款政策规定，并就自身条件是否符合贷款条件要求已经向按揭银行咨询，以自己符合贷款条件为 买卖合同》补充协议等合同、协议文件的，甲方有权选择解除本认购书或每迟延一日按该商品房成交总价的0.5‰要求乙方支付违约金。甲方选择解除本认购书的， ...
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地面和墙壁及不适移动的任何物件。 六、甲方知道根据中华人民共和国土地管理法的有关规定，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，是不 无效等手段来撕毁本合同的，甲方原承担双倍房屋价款叁拾柒萬陆仟圆（366000元）的惩罚性赔偿金，再承担每年房屋价款20%的违约金。甲方现在此声明 ...
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如乙方不按时支付甲方房款，没逾期一周按房价的0.5%计算违约金给甲方。逾期10日甲方有权解除本合同，解约时，乙方已付房价款作为赔偿金归甲方所有。乙方入住 12日。 说明：所有房款在规定之日已全部付清。各种款项均有字据并盖了手印。 咨询： 1、由于工作原因交房当天我没有亲自到所购房查看，原房主把钥匙交给 ...
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与买家2签了购房合约。最后与买家2做成了交易。 在中介1与买家1所签下的购房合约，中介费是明确由买家1支付，卖家实收61万元。由于无法与买家1及中介1成功 所得了，买方的损失是相对固定的，从公平的角度看，是损失多少就该得到多少赔偿，按合同的约定，卖方违约，则违约金由买方与中介方各得5％的违约金，是合法 ...
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，告知买家房子有贷款，需要先支付首付款到银行解押，买方同意，支付了2万作为购房定金，买方跟中介达成协议中介费2万，并给中介写了欠条，中介留下了我的 ，我归还你的定金2万本金及1万违约金，买方同意了。在跟中介交涉的时候，因为我个人现在确实是没有多余的钱可以支付合同规定的违约方承担中介费（成交价的3%）， ...
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