二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除 另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权获得佣金的条款为格式条款）。请问定金应归属于谁，中介 ...
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双方在签订二手房买卖合同后，合同价格为58万，买方已付50万，尾款约定在过户是付清，但在过户是发现该房屋因银行借款被查封，起诉法院后，法院才定合同有限撤回银行查封，但是又因另一案件起诉被仍被同一法院查封，该怎么操作才能完成合同履行？？...
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律师朋友们好！我在4月20号与房产中介和业主签订了二手房买卖合同，到6月底我已经拿到了新房本，但是随后业主不配合交房，理由是业主拿到全款晚了一点，她买新房付了滞纳金，因此要扣除两个月租金，房屋目前是出租状态，业主之前已经收取租金到8月底。当时签订的合同上有规定原业主收到全款 ...
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业主乙，（甲乙为夫妻）、中介签订二手房买卖合同，已经交付5万定金。现在得知，中介在签订合同第二天带甲到工商银行签了房屋按揭相关手续，然后甲返回国外工作。 工行低5个点。但是甲表示最快只能到八月中旬才能回国。但是8月中旬离我们签订合同约定的过户时间9.3号很近了，我们担心有银行按揭没有及时批出同贷书的 ...
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这几天通过中介与卖方签订完二手房买卖合同协议后，付了10万定金了，再对房子进一步查看情况和咨询邻居时，发现卖房业主拖欠房屋的装修费，请问我能退回定金或者要求卖房付清所欠装修款吗？...
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月，由中介联系了买方，当时中介已告知房屋情况，买方同意补差价（口头协议，没有写进合同），我们双方签订了由中介出提供的二手房买卖合同。但是过了一星期，买方又不 着，已有两个月了。近段，又有人看中房子，请问这种情况下，我能单方面解除合同吗？算违约吗？可是联系不上啊……怎么办？难道就这样让他无限期拖下去吗？...
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甲方(卖方)乙方(买方)丙方(中介方)三方都签了一份关于二手房买卖及中介服务合同，同时也交丁6万元定金，现在丙方没有掌握情况说不动产的原因，使房屋无法买卖，乙方要求丙方赔偿乙方的各种费用，行吗？...
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律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以继续过户了。 1、我已经缴纳了30%的首付款30万，其中有20万充作房屋解压用，签的有协议。（其中1万在中介那里作为物业交割的押金）。 2、中介的 ...
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二手房买卖纠纷，如果法官判按合同继续执行，我作为买房，不想要全款，想要走正常的房屋买卖，怎么做？...
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二手房买卖违约，签订合同时付给房东2万定金，合同中写明谁违约谁赔付50万，另加房屋总价10%违约金，当时成交价120万，现在房东因涨价不卖了，大概涨了30万，请问这个案件中房东需赔付多少违约金...
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