本人在购房合同约定的时间3月5日交首付款，签订合同也是在3月5日，合同约定在签约30日内房产过户（3月有31号），4月5日付第二笔款，但是，卖方在30天内没给我过户，所以4月5日，我没有给他第二笔款。卖方说我违约，不给我退首付款，想问一下，倒底谁违约了...
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您好，我3月1日同人签订了一份购房合同，约定3月1日至4月1日办理过户手续，由于卖方原因导致没有按时办理，但是我们合同没有明确规定卖方逾期所要承担的责任，我想拿回保证金可能吗...
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我于2016年8月6日与原房主签订了购房合同，原房主把不动产证汇给了我！当时因为是熟人所以没有按手印，没有公证，房价110万，其中83万是银行抵押贷款， 压和过户，谁收房租谁交房贷，11月我把租出去了，并交了房贷6520，但是在去年12月我付款达到258000，原房主反悔，不卖了，到现在房不给，钱不还 ...
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的购买意向合同并缴纳了十余万元的订金，说是以后当首付。但是半年了，房管局一直没让签购房合同。如今两人准备结婚了，这婚后再签订购房合同算不算拥有二套住房？按揭利息会不会按照二套房来办？还有就是，因为当时购买的时候，说是在九龙坡区没有房屋的才有资格，当时双方均没有住房， ...
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代理人承担责任吗？ 律师你们好:我在八月底有中介见证下，签订一份购房合同，因户主在国外，房产证是户主婚前的，他自己名字，他同意媳妇卖，他媳妇写的代理人，但是没有委托书，半月后他回国，发现房屋涨价，不同意网签和过户，以夫妻感情不好，他不同意，户主是他，说合同 ...
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，要交定金占住房号，交了几W元定金后没有签订购房合同，房子说是去年就会盖好，但是已经过去1年了还没有盖好，开发商要求先交清房款，去房管局查询了，说是这个房子不是大产权。现在的情况可以要求退还定金吗。 没有和开发商签订购房合同，只有定金条。定金条上面写的收款数，和房子的房号楼层。 现在开发商 ...
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元旦购买的香河花语城期房，首付款交了，银行面签完成，但是一直没有签订合同，只有开发商开具 的收据，据说是因为开发商五证不全，所以迟迟没有签订正式购房合同，这都半年了 心里没底，不知怎么办才好,请教各位专家。...
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你好律师，我们去面年底看的房子并且付了五万的押金，今年11月23号交的首付签订的购房合同，但是却是老公自己签的，过了一个星期，售楼员让我们夫妻两人去银行面签，但是今天打电话说让明天去网签，房本上就只有老公自己的名字，为什么没有我的呢？怎样才能加上我的名字呢？...
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，不管怎么都合不好。但是购房合同上面已经有她的名字了，我和她谈，她也同意配合我去掉这个名字。请问怎么去掉这个名字？我查了下，贷款没有还清基本去不掉名字的。 如果我和她找一个律师签订一个协议，协议说明她自动放弃房子所有权，请问这样是否具有法律效应？如果当时候办理房产证的时候，我能否用这个 ...
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今年5月份去售楼部看了房，交了1W的定金，并在随后陆续缴纳11W的首付款，但是目前还没有签订正式购房合同，只有一份认购书。现在由于个人原因不想要继续购买，想申请退款，请问怎样才能最大额度退款或者全退。...
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