租赁合同明确写明如果期满需续租则提前一月向房东申请有优先权，或是提前终止合约需提前一个月告知。并没有写如合同到期不续租需提前多长时间告知房东，并没涉及不续租提前告知的时间段啊，我的理解是如没提前一个月申请继续续租，房东可默认我不续租！且这段时间房东也没和我沟通租不租的问题，不退押金完全违法。...
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合同签了一年，但是还没有到期，房东突然说不租了。开始说让我们多住一个月免房租。后来又说合同上面写了提前一个月通知不租，就不算违约。合同上面是这样写的：为了甲乙双方利益，如不租或者续租都必须提前30天通知对方，在同等条件下，乙方享有优先权，请问房东算违约吗？...
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必须赔偿或维修甲方一切损失。 五，在经营期间两年内，任何一方以不合理理由终止合同，应赔偿另乙方损失按每月营业额的百分之十计算。（注：计算方式：每月净利润 等于赔偿金额。）在经营时间到期，乙方需要继续合作，在同等条件下，乙方有优先权，双方再签订合作协议书。 六，本合作经营协议书一式贰份，双方签字当天生效 ...
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我的店铺合同期还有半年时间，但现在房东就已经跟别人签了半年以后的合同，我去找房东续签的时候才知道，房东跟我签合同的时候，合同上有注明，我有优先权，但现在房东没问过我就跟别人签了，我现在该怎么办呢？...
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店做超市（该店铺是属于地方村委，该村委把这些店铺签给一家物业管理公司，当时签合同的就是跟物业管理公司签的）旧年的铺租是每平方为53元一个月，我的 每月要14840元，合同期是一年，当时物业管理说到期我们有优先权续签，升幅不大，现在合同到期了，要重新签合同，谁知道该地方村委把这些店铺签了另外一间物业管理 ...
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，问题是1、是否有任何法律条文能保护我的权益？2、双方约定定金5万，目前买方支付了2万，另外合同中注明违约金为成交价的10%，如果业主与买方终止合同，要支付多少违约金？3、合同上注明无论成交与否，中介将收取成交价3%的佣金，中介无指导屋主在签合约前考虑租客问题是否构成无有效服务的依据拒交 ...
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我的租房合同到期,合同规定租店优先权归我房租按届时当地当时行情,但实际房东不覆行合同离奇的上涨房租,我同一个地方的房租最高的只有每平方70元，但我的房东要涨到120元,请问一下律师像我这个情况我该怎么办?...
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我租用区影院两间门面房，一个9平方一个20平方，二楼有100平方，每年签一次合同，我连续租了11年了，租金一直不算便宜，就在今年合同快到时，影院经理找到 租户，因为今年消防管的紧，给我的条件还是原租金，在我们合同上有一条影院整改就无条件答应，要是租，我就有优先权，可是现在是影院拿我原租屋卡我，，闹心， ...
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这样写的：合同租期为一年，月租金350元每月，下半年房租提前一个月付，无押金。中间的几条就是关于公共使用情况，合同的第十条这样写的：乙方须退房的话，因提前半个月告知甲方。不满一个月，租金按一个月收取。一方具有续租的优先权。 乙方住了两个月要退房，算不算违约 ...
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我的小店合同是在2011年5月31到期，在4月初收到房东的合同到期不续签通知书，最后打听是别人看上这个店从房东手里把这店顶走了，这种我该怎么办啊？之前的合同是如续签我们有优先权，现在他暗地里转他人了，该怎么办啊。...
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