有商品房买卖合同，但合同上写的该房已抵押，我也在房管局备案，契税和房屋维修基金也交了，这个房子现在是我的吗...
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商品房买卖合同补充协议中规定，买方办理按揭贷款时间超过30日，视为悔约，合同自动解除，买方应付总房款10%的违约金。但是卖方并未通知我，在延期上房出现违约时他们才通知我。虽然我出现了违约，但合同也并未解除，按揭贷款也发放了。可以视为卖方默认我违约吗？还用我支付违约金吗...
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全款买的房子两年了，当时只签了内部合同，到现在都没有签商品房买卖合同，请问能推不...
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全款买的房子两年了，当时只签了内部合同，到现在都没有签商品房买卖合同，请问能推不...
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交了认购金，可是开发商迟迟不肯签订商品房买卖合同，在认购协议上没有写明签订合同的具体时间，现在我能退房，要回押金麽？...
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您好，开发商逾期交房且达到合同约定的退房条件，但我的商品房买卖合同还有一份补充协议，这个补充协议中有约定我退房后与第三方发生的费用均由我自己承担，包括银行贷款利息，请问我起诉开发商可以依据国家法律来推翻这个条款吗，也就是说由开发商来承担包括我退房引起的银行利息在内的一切损失吗...
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您好，开发商逾期交房且已经达到合同约定的60天期限，但商品房买卖合同补充协议规定，退房后，买受人也就是购房者与第三方发生的任何费用均由购房人自行承担，包括银行的贷款利息！请问打官司可以推翻这个补充协议吗？...
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您好，我想咨询下，就是我签订了的商品房买卖合同，合同条款里也有明确30日内到相关部门备案，可是现在过了30日还没有备案，请问，这种情况我可以退房吗？...
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签完商品房买卖合同《预售》。公积金贷款办到去房产备案，想退房，（合同上没写违约赔偿}...
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