买了一套带院子的房子，房产证已经过户完毕，但是发现土地证是94年颁发的城镇居民宅基地使用证。问题：这个土地证能不能过户？不过户的话是不是对房子的产权还有影响？如果将来要进行拆迁的话拆迁补偿是不是会赔给原房主？多谢多谢！这个城镇居民宅基地使用证上这样写的：“根据***第41条规定，准许使用， ...
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我是61年出生于盐城市圩洋村，系82年退伍回乡残废军人。多年来多次向村及上级领导报告要求解决建房宅基地，可他们答复市政府对圩洋村并不再安排宅基地，作为土生土长的我，难道要一直靠租房过日？如今一直上访，现在村里说补贴个十来万给我买经济适用 ...
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父母离异，我跟父亲在一个户口，我父亲把房子卖给了别地的拆迁户，由于农民宅基地不能买卖，所以当时合同上写的是长期租赁，然后合同和地契都给了人家…现在 胜诉的可能性大么？是不是需要给买家做一些补偿？ 请帮忙详细解答，万分感谢！！我说的地契就是建房许可证，证明宅基地所属的只有那么一个文件，在人家手里 我是不 ...
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农村房，有房产证和土地使用证，面积共51平，由东厢房和南屋组成，东厢房16平南屋35平，现面临拆迁，但南屋几年前拆了，问拆迁补偿南屋能不能获得补偿？谢谢！南屋宅基地还在，能不能获得同有房在，一样的补偿。还没有丈量，我可不可以再盖起来。...
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国家十多年以前修国道拆了我家一处住宅 现在还未给补偿 拆迁证明都走 还有前几年村委会给来的补偿证明 但是村上没空宅基地补偿 怎么办？...
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我们村处于国有大型煤矿采区，现在面临村庄搬迁，今天当地镇政府组织3个村的支书通报补偿情况如下：多层楼房的第一层补偿单价为:第一层单价为927元/m²，第二层单价为130元/㎡，第3、4层暂时不考虑。 同时镇政府对村支书提出的其他问题没有作答。这么做合理吗，同时补偿单价是否合法。...
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92年随军至外地至今,现当地政府对我们及我父母的房屋进行坼迁,提出只给我父母相应的拆迁安置补偿,不给我们补偿,他们的理由是我们的户口均已先后迁出,请问我们有权利要求补偿吗,有何法律依据,谢谢...
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补偿的2.5倍，附近商品房要2000多一平方是拆迁补偿的3倍多。这个种现象合理吗？有法律依据吗？弄明根本看不到这些手续宅基地还是自己的转农田了！或者日后处理吧！当地家家都是那样补偿，农名几年前刚土房子换瓦房，刚有一点点积蓄，这一拆又大部分都借钱，贷款 ...
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补偿+装修费+过渡安置费及搬运费拆装等费用,(注：市场单价还没有公布、政府拆迁补偿是按公式计算)。现在安置地点已经公布。 我的问题主要是：我们商品房现在评估 多少平米？谢谢！我们购买那里的安置房是按平价房价格计算还是按照我们这里拆迁房的均价计算。 农民宅基地房屋安置，与商品房拆迁安置是否有不同的政策？...
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我跟前妻03年离婚的。离婚法院判决家里农村自建房子我拿楼下三间，前妻拿楼上三间，若上述房屋拆迁，拆迁补偿款平均分割。 问题一：拆迁补偿款包括以我名字的宅基地补偿款吗？ 问题二：如果我不拆，前妻可以去申请拆掉她的一半吗？ 问题三：女儿现已经结婚 ...
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