在沌口我与房东签订了房屋买卖合同，当时缴纳了3万定金，签订合同时我就没有购房资格，且在合同里也写了借用我朋友的名义贷款且过户，隔天就到公证处签订了3方协议，贷款下来后准备过户时房东却说房子不卖了，拒绝返还定金。合同上约定违约方需赔偿双倍违约金。我到法院起诉房东能获取赔偿吗？合同到底有效吗...
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本人卖方，与买家没有签订合同，只有一个定金收据。口头约定全款付清，买家同意，但之后了解发现买家全款前提是要我把我的房屋处置权委托给他，买房是否算欺诈行为？另买家以定金合同纠纷将我告上法院，要求我赔偿10万违约金，我应该怎么办？...
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我于前段时间到中介公司看房，并签订了一份买卖合同，并交了一万元定金，事后我才知道与我签订买卖合同的人不是房主本人，合同上签的是房主的名字，按的是与我签合同的人的手印，合同违约要求赔付房款总价30%的违约金，现在，因为怕被骗，我能找中介要回我的定金吗？协商未果，起诉能不要要回定金？...
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我家与人签订一份房屋出售合同，里面有一条，卖方反悔要付买方百分之五十的违约金。我想请问如果现在不想卖了，我们是不是应该只给订金的违约金，因为只给了几千块定金。...
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我通过中介与卖方签订房屋买卖合同，已付定金两万、中介费房屋全款的1%，后来卖方（兄妹五人）说他的一个妹妹想要这个房子，不想卖了，后来得知这个房子是 继承，卖方说合同无效，但中介说合同有效，我想咨询一下，全程下来我是一点过错没有吧，除了拿回我的定金和中介费，还需要跟谁要违约金之类的（如果有的话），谢谢...
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买卖合同 并支付了5万定金和8万中介费。由于市场变化 卖方违约 要求买方必须涨价否则不卖他的房子，买方多次要求通过中介与卖方沟通 卖方拒不接 公司 反咬一口 说买方违约 卖方现在既不赔偿买方损失也没有商量余地。请问律师 如果买方起诉卖方，法院会怎么判？律师费是按标的房产成交价收取还是按违约金标的收取？...
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我买了二手房，与卖家签订了合同，交了2万元定金，在等房本的过程中，卖家毁约，要涨价，按合同规定违约方应付房款的20％，作为违约金，可是现在卖家只给双倍定金，如果走法律程序，我能胜诉吗？房本还没下来...
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你好，房东同意店铺转让，我与第三方谈好，也收了定金，还没签转让协议，第三方却私自去找房东，不知谈了什么，结果房东就不同意转让给这个第三方，转给其他第三方都可以，现在我收了定金又转让不了，第三方还要求我陪违约金，我该怎么办，这也算我违约吗？...
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在中介签定二手房买卖合同并付给卖方5万定金后，如果卖方，以各种理由拖延时间不与买方去房管局签购房协议，及办理贷款，过户等正常手续。怎么法律手段或方法 中介的合同里，有如卖方违约，赔偿买方双倍定金。还有一条写明，在合同期满前，任何一方违约，赔偿受约方总房款的10%为违约金。这两条如何索赔。还中介费的索赔 ...
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月中银行通知个人征信总是按揭失败，与开发商沟通，开发商说要没收定金10万，直到12月才答应转我妹名按揭，但要求支付天价违约金32488元，违约金额从8月17 的总是，房价又涨了，态度恶劣要求要么没收10万，其余首款退还，要么交违约金。且10月中到12月一直是开发商在确认的时间都要我支付万分之3~4（ ...
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