开发商具备交房条件但一直没有按合同书上说的发书面收房通知，算不算延期交房，能不能拒比要求违约金？...
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购房协议交房日期在2014.11，但开发商在2015.11让签订正式合同但交房日期改成2016年了，那违约金还有效吗？还是说签订正式合同之前到签订购房协议之间的那段时间有违约金，还是就整个没了 像这交房日期不同，签了合同，协议无效，这延期一年也就没违约金了？...
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我在杨柳青的鹭岭买了一幢房子，合同上写着9月30日交房，实际交房时间为11月20多号。但是在交房的时候，房子存在着严重的质量问题。我们后来了西青的质检队，连同开发商一同进行的验房，把存在的问题都写下来了。开发商一直只说维修。一直拖到现在。我想问，这个过程中，开发商应不应记住交违约金！盼回答，谢谢！...
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我购买了一套商品房，开发商由于资金链断裂未按时交房，但是现在房屋已完工，却没有竣工备案，没有达到交房条件。但开发商在未备案的条件下向一部分业主交了房，而我因为起诉了开发商延期交房赔偿违约金，开发商拒绝向我交房。我自己撬锁强行入住是否违法。...
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我购买了一套商品房，开发商由于资金链断裂未按时交房，但是现在房屋已完工，却没有竣工备案，没有达到交房条件。但开发商在未备案的条件下向一部分业主交了房，而我因为起诉了开发商延期交房赔偿违约金，开发商拒绝向我交房。我自己撬锁强行入住是否违法...
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16年8月31日工程竣工验收备案。16年10月业主被告知平米数增加3到7平米不等，缴纳增平米钱后，可以办房本了。合同约定商品房交付使用后60日内，开发商将办理产权登记所需文件交产权登记部门备案。请问:一，延期交房违约金的截止日期 二，延期办理产权证违约的起、止日期 三，增平米钱可否 ...
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正常是2016年7月接房。现在开发商在售楼处张贴了一个延期交房至2017年8月30接房的承诺书，承诺书上写明如果明年八月不能交房，给业主赔付的违约金按照合同约定的双倍支付，承诺书上盖了房地产公司公章，请问这个承诺书有法律效力吗？...
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交房日期推迟到2016年10月1日，开发商说是因为国家建设修路等原因延迟交房，2015年10月当地政府下发文件规定截止到2016年10月31日前购房可免交 条件，请问律师，我们业主该怎么办？能否要求业主赔偿延迟交房违约金？能否要求开发商在2016年10月1日交房，以免影响我们享受政府的优惠政策？如若 ...
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您好，我2013年买的房子，当时签订的合同但开发商没给，现在已延期交房2年，开发商想让重新签订合同，原来合同作废，交房日期安新的算，另外签订一张补充协议，违约金按原来合同执行，像这种情况怎么维权...
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你好律师。我在金川开发区买了一套93.13平的房屋 交房日起14年12月30日 已经延期交房违约金万分之一。今年七月份忽然电话通知我可以交房。 了燃气入户的费用。经询问。该房并没有经过房管局验房。房管局已经通知开发商不许交房。但是开发商还是电话通知我们交房。并且收取18000元。说包括契税。大修基金。 ...
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