但房屋要将近两年才能过户，买家只付了定金，我这房屋已经解压完毕了，我这怎么办？买卖之前协商的买家现在一概否认，中介也找买家说了很多，买家态度强硬，不与协商。现在因这导致合同无法再继续履行了，但我也不想违约。房屋和钥匙已经在交定金的时候交给买家来，现在买家占着我们的房子，也不给我们首付款，想两 ...
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钥匙和押金收据说：大家平时关系好归关系好，还是要按合同办事，你提前退租属于违约，押金就不退了。 关于违约这事在我和房东沟通提前解约的整个过程中房东都 维权？除押金外，各项杂费每个月我提前转进去房东个人名下账户，但缴费单信息是房东名下深圳市文华医药有限公司，这些费用我该如何核清，房东不予结算该怎么办？...
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了，妻子和2个儿子。小儿子没有其他遗产继承人授权书的情况下签的房屋买卖合同。房屋买卖合同上直接写得小儿子拥有这套房子的，合同约定买家4月20日前将首付款打到 打到帐户。若中介跟卖家暗中操作，让卖家其他家庭成员写一个全权委托小儿子的卖房协议书，这个合同是否就变成有效得了？怎么办才能减少损失？拿回定金？ ...
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有限,当时口头和房主约定,签完买卖协议后,把定金退给我,我去交首付,因为少了这3万,首付款就不够了.房子总房款73.5万,首付应该15万,合同上写着 非常不合理!我也没有能力去借钱了,所以想问下律师,这种情况,因为房主不退定金而导致我的首付款不够,不能办理贷款,是谁违约呢?我该怎么办?求助!!!谢谢了...
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我要卖房子，对方交了1万的押金，没有签订合同和协议。当时我给打了个收条，内容如下：收条 收卖房押金款1万，卖房全款20万，如买方违约押金不返， 以交的是押金，不是定金为由要我退押金给他。我应该退吗？不是定金约定就没法律效力了吗？如果他拖着不买，我该怎么办？就一直等下去吗？请回答的律师说的详细些，谢谢！...
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不批，因为实在找不到合格的担保人，我想退房，开发商不给退，我该怎么办？ 3、合同对于买方逾期付款的违约规定是： 一、逾期90日内，自合同规定的 实际全额付款之日止，买方向卖方每日支付万分之一应付款的违约金。 4、对于逾期付款的约定：因买方自身原因的应在卖方通知15日内付清余额，否则视为逾期付款（按3条 ...
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我2014.8.9日交了房子定金，收据写着12日签合同，但我12日有事情去不了，打电话约定16日签合同，可是房东说把房子租给别人了，我们已经违约了，在规定的期限没有签合同，定金也不退了，我该怎么办？...
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2014年，我从刘某手中购得她在单位的集资房，当时房子已经建好，但没有房产证.于是我们签订合同约定以房子和现金互相抵押的方式，待能办房产证时交易，如果违约要赔偿。如今能办不动产证了，刘某不愿按合同办事，提出了更多资金要求，我该怎么办？...
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现在交接，要尾款放下来了才交接房子，协商无果态度强硬没有商量。签订的买卖合同上面交接这个问题只是在选项里画了一下，这种情况怎么办！还有一个问题就是贷款放款时间， 六个月。不是写的具体放款时间以银行为准，这种情况被起诉了算不算买方违约呢？这是政策不可抗拒因素 但是实际上写的是六个月 对我有影响吗？还有 ...
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在10月底按照合同付了50万，但是在商业贷款的时候，银行说因为房子老，面积小，没有通过，时间也已经快接近合同约定过户的日期了。后又换了另一家银行，中间因为过春节的 太长了要求增加10万房款，在双方商议怎么付这个补偿款的时候，房主以家人不同意的理由说不买，说买房因为贷款时间长违约了。我该怎么办，请帮帮我...
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