我是卖一套商业房,和买方签订了房屋买卖合同,合同中没有约定买方付款和办理过户的期限.现在买方可能由于资金问题无法在近期付款,想拖时间.请问合同签订后是否有默认的付款和过户期限?合同签订多长时间后买方不进行过户属于违约? 依据合同法的规定，具体应怎样向对方提出履行期？我可以单方面终止合同吗？？谢谢。...
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您好 我有一问题想咨询下 我之前跟别人签订了一份房屋买卖合同注明了受转让人是我本人 但我之前的小房还没卖出 现在买的房屋占没过户 原房主是签了个委托书让另外一人跟我签合同的 我现在想把我名字换成小孩的 现在原房主也找不到 怎么办 要是缴纳百分之二十的税款 对我们家庭来说 实在拿不出 谢谢...
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请在此输入您的问题我签订了一份房屋买卖合同，我是卖方，在与买方及中介沟通时，我一再强调我卖房是为了再买一套房给小孩读书用，但签订合同时买方说是要给儿子买的，而儿子在外地，要等儿子回来才能过户，中介就说可以先公证，以后再过户，并写进了合同的补充 ...
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我2009.8.20在房管局签了房屋买卖合同，然后到银行去办理贷款，到银行先交了首付款，然后在办理贷款的手续当中卖方因是夫妻共同财产没有结婚证而且户口也不 当初他们的女儿又出来说这个房子不卖了，于是我就将他们告上法庭让他们履行买卖合同并提供相应的证件去协助我办理贷款，在这种情况下法院如果把房子判给了我 ...
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房，看完就签了房屋买卖合同，并缴纳定金三万元，但当天发现同小区有便宜三十万的同类型住房，且存在物业、噪音、环境污染等一系列问题，当天即觉得终止合同 卖方主张三万元违约金一分不少全部都要，且中介方要求我付双方居间费用22000元，但签订合同当时并未有人跟我说明交易不完成需要支付中介费。这种情况怎么处理？...
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2020年5月2日签订房屋买卖合同，出售茂名一套套房子，签约的时候当时房子没出房产证，签约时候注明出了房产证随时方便办理按揭手续，也有注明哪个阶段给多少首付 说中介当时跟他们讲满2年的，但是中介又装糊涂，说之前记得是满2年的，但是合同上是没有注明要契税满2年才交易，现在就一直没去办理了，买方想拖到契税 ...
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本想写一份含委托人的三方房屋买卖合同。可房主在国外，无法签字，而委托人还没有委托书。所以现在只写一份我和委托人的两方合同，如果买方和委托人都签字了，合同生效吗？出现任何违约问题，可以凭这份合同追究委托人责任吗...
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你好，我咨询一下房屋买卖纠纷问题，我买的房子签了购房合同，还未交房，未办理网签，被3家法院查封了，有一家法院裁定为我的房子，现在了3家法院都没有解封，是不是不能办理网签，解封以后才能办理网签吗？...
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本人在一栋办公楼购买了一个250平米的办公室，交了全款后与开发商签署了房屋买卖合同并已在当地房产局备案，由于开发商的问题，至今整栋楼都没有办理房产证，但是整栋楼都被买家各自出租。现在本人也打算将此办公室出租，请问这种情况下可以合法出租吗？租赁合同是否合法有效？请赐教，谢谢。...
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你好，律师。前两周我在中介介绍下和卖方签订了一个房屋买卖合同。到了办理贷款时，我自己去银行申请贷款，但是中介方和卖家不同意。中介要求第三方经济公司介入并帮助我贷款，收取两万一的办理费。我有资质向银行贷款并且征信没问题。我在事业单位上班。但是这两天我们一直联系中介让他们约房东面谈银行贷款签字的 ...
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