是动迁安置房、第二条写到“甲乙上方经协商一致同意就房屋买卖条件如下：甲乙上方在此确认该房屋的实际成交价格为人民币ＸＸＸ元，根据国家法律、法规等规定 ，该房屋属于市政动迁，可以申请免税。甲方认为乙方应该把营业税部分退还甲方，才可以过户，认为这是甲方应该享受的权利，而且如果甲方不同意免税，乙方是免不了的， ...
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签订买房合同，交定金2万元，房主7月5日前交房。由于该房有抵押贷款，房主之子9月份上学还要用房产证，遂约定10月中旬我先替房主还贷款20万，房屋解除抵押后，再到房管局办理过户。今天房主要求现在就替他还贷款，还完贷款再交房，过户仍然要到十月。中介说，房屋解除 ...
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，求详细一点费用。农村宅基地，我父亲名下有一处宅基地，然后又购买了同村邻居的宅基地，本来想等我18岁以后过户给我，但父亲在我未满18去世，有买卖协议，现房主不肯协助过户，请问协议违反一户一宅规定是否有效？买的房子现在还是原房主名字，如果没过户以后拆迁拆迁款和房屋如何分配？如果我吧父亲 ...
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房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿违约金（房款的20%），我 债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。” 对于这条适用我现在的情况吗？ 买家要我赔偿违约金 ...
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，成交价是40万零3000。但是因为对方需要贷款28万，所以在申请贷款和签银行合同的时候房屋买卖价格就写的45万（因为写45万对方才能贷28万）。当时定金给的一万，第二次首付款给的9万，最后一次首付款给的2万3千。现在过户给对方了，但是银行需要出示对方给我们的最后一笔首付款7万的转账单才将贷款放 ...
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年01月23日通过博洋房产中介签了一份二手房买卖（居间）合同，甲方所售房屋有抵押，需先解押才能办理过户手续，合同约定由我（买方）在2011年03月02 在郑州市区（含惠济区）买房，我不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的，三方免责，退 ...
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律师，你好！向你咨询一下房屋买卖合同怎么拟定。 情况是这样的：姚兴购买了张绍华的一块130平米的地皮，该地皮属于集体的有集体土地证，但是集体土地不能 。随后张绍华在该地皮上盖了2层楼房，现在张绍华想把这个房屋转卖给我，由于集体土地证不能过户，我们也只能签订合同。想咨询下这个合同应该怎么拟定？不管能不能 ...
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，注明房产归小的所有！当时小的未满18岁，由于自身吸毒原因，以很便宜的价钱降房屋卖给了我父亲，之后人就云游去了。他奶奶还有4个女儿，就是这4个女儿起诉 多个平方。现在我父亲手里有 小的他奶奶的遗嘱证明，房屋买卖合同！ 现在这个小的人都找不到了，房产证就没有过户，怕就怕这个小的反过来咬我们一口，怕他的理 ...
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合同,并且房产证也给了第二房东),第二房东又把房子卖给了我(有房屋买卖合同包括第一房主和第二房主的合同及房产证都给了我,现在都我手上),但是至今还没有过户,现在第二房主在之前有欠外债,法院现在要来封房子,请问我现在该怎么办?法院有没有权力来封这套房子?...
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你好!我于今年春节买了一套门面房,问题是第一房主把房子卖给了第二房主(有房屋买卖合同,并且房产证也给了第二房东),第二房东又把房子卖给了我(有房屋买卖合同,房产证又给了我),至今还没有过户,现在第二房主在之前欠外债,法院现在要来封房子,请问我现在该怎么办?...
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