实测建筑面积185平米；套内面积160平米；公摊面积25平米。 在正式签订购房合同之前黄先生发现房子真实面积和协议约定的实测面积不符，遂找到销售代理商询问 价格，或还有其他用意。 据此王先生认为销售方使用不实约定所签订的协议是无效的，要求销售方终止协议退还定金。 销售方辩称面积误差在3%以内是允许的， ...
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房随子女生活。于去年（2012年2月）与人商谈好价钱准备出售。在合同中规定，购房方付5万元定金 ，并于2012年8月付清全部房款，违约方赔偿对方10 定金，并终止买卖关系。还需要经过什么程序？当时合同上没有规定合同失效期。 房屋约定交易价格36万元。 该房是小产权，国家好像不准交易，所以我怕合同无效。...
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律师，您好。 我买二手房，发现购房合同上的腾房日期写错了，应该是2013年的3月15日，写成2012年3月15日，我们签订购房合同的时间2012年11月19日，请问这个合同是否就无效了。 谢谢！...
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我与房产开发商签订购房协议时，写的面积是79，但是开发商当初承诺赠送15平面积，而合同户型图的面积也是赠完后的面积，可是签完合同后开发商又通知说两个面积平 元的费用（有露台改为卧室），我拒绝了，然后他们打电话说2个平数不符，合同无效什么的，我想问问这样的合同是不是有法律效力，这个钱我应该不应该拿，谢谢...
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分的福利住房，至今未能办理出房产证，2008年时已将房屋卖出，并于买房签订购房合同约定在单位统一办理房产手续时协助办理，还有部分房款约定在办理完毕后付清。现在 按原价收房，最好能要回点4年多的房屋租赁费之类的。因为房产证的事在购房合同上写的清楚，我们只是协助办理，前提是单位什么时候给办我们也不清楚。 ...
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通过中介我购买了一套尚未下发分户产权的房屋，已经在网上查验了房东提供的商品房购房合同，确认为商品房，业余房东提供信息吻合，并已经与房东及中介签订了二手房三方 套现或则过户她人等极端情况，我起诉房东，法院就算判决我与房东签的合同无效，但还是肯定会支持我提出的返还房东已收到首付40W的请求？ 2.时候还能 ...
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在08年12月得知有新政策出台,与房主及中介都谈好与09年1月再签定购房合同,但于09年1月交清全部房款办理过户交税时才得知,我还须代交转让方的 计划外的税费及赔偿吗？那中介公司算不算恶意欺骗,并且临时合约未签房主的姓名,算不算无效合同,(己在房管所签订合同,房管所的合同上注明各方税费由各方自行负担)...
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我是卖方，房子已经过户，可是房管局系统升级（15天），无法出新房本，买方无法抵押及办理后续手续，将会超出约定时间（至少20天）；补充协议里，明确了后续手续时间，但在格式合同里，有关于政策变更，三方免责的约定，现是否可以以交易时间过长（格式合同里约定120天，倾向买方），或者其他理由，判定合同无效...
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外籍人士因不属于中国合法的自然人，其合法的身份有待国家公证机关予以确认，因此买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合同，经公证处公证后方可生效。 这出自哪个法条或规定？...
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你好，单位让我提供购房合同的复印件存档使用，我复印后加盖了再复印无效的章，请问会带来什么样的问题吗？这个合同复印件会被用作它途吗？谢谢！...
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