你好！我在去年10月份通过中介购买了一套二手房，当时这套房子房产证还没办，卖家是贷款买的。在签订购房合同时中介才告知我，说是卖家由于售价相对低些，要我承担卖家的银行房贷利息，并承诺说房产证三个月就可以办 ...
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婚前买房，购房合同只有我的名字，婚后房产证上加了老公名字，老公背着我通过中介与另一个人签订房屋买卖定金合同，上面写着我的名字和他的名字（老公代我签字的），定金1万在中介那里。我不同意卖房子，老公只能毁约了，买方要老公赔偿违约金2万，我可以主张合同无效而且拒绝赔偿吗？只退回定金1万给买方。...
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买家没钱不能支付房款，已签订购房合同，现达成协议撤销合同。但因买家没付中介费（卖方是登报，买房是通过报纸的广告信息打电话过来找了一家中介做合同），中介不同意撤销，一定要拿到中介费才肯同意。这起诉，合同撤销了就不能起诉了吗？是否复印合同件双方 ...
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我有套房子要卖，中介公司联系到了买家。7月31日买家先交了2万订金，8月4日我与买家签订了购房合同，总价149万，签合同的当天买家付给我43万。算上2万订金，这样共计45万的首付款。其余的104万，买家需要通过银行贷款申请。但由于买家贷款未获批准，所以提出解除合同 ...
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我通过中介买了套刚建好的还原房，由于没房产证没过户，一个月后我才发现中介给我们签的是“购房意向合同”。请问这合同有效吗，需要重新签订合同吗？...
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我与2010-4-14日与卖主中介签订一份房屋买卖合约。合同上签写有交易的建筑面积为103平方米，并按房产证XXXX为主。签约之后按期于按揭公司签订按揭手续， 要求卖主必须在短期内办好103的房产证我才继续交易。由于我买该物业是二次购房。原先我的第一套房子已准备卖出了。由于业主的房产证问题导致我不敢卖 ...
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您好，事情是这样买卖双方签订了购房合同，房屋总价176万，合同约定：10月1日前买方付首付款53万，剩余123万办理银行按揭，具体支付日期按实际放款为主 ，11月前期买方又去银行重新办理了托管，一直现在12.2号，中介告知，托管后银行贷款预审不通过，银行评估房子价格只有163万，最多只给贷款114万， ...
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买卖双方已签订购房合同，但由于卖方房产证还在办理中，现不能过户和公正，房子是通过中介购买的，中介告知可以进行公正，但是买方支付定金之后，中介告知不能公正，现如今怎么保障买方的权益或者说规避风险，因为是第一次买房，很多东西不是很明白，请各位专家给我点意见，中介在这过程中是否存在欺骗行为...
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在限购令出台以后签订的二手房买卖合同，买家交了保证金以后，发现买家属于限购范围。不能履行购房合同，中介要求退还保证金给买家，否则压着房产证不退，请问合理不合理。（购房合同上明确写明买方不属于限购范围内）请问通过法院起诉的话，胜算有多大...
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你好，我现在有个房子要卖，但是我人不在本地，通过中介，有人看中了这个房子，但是中介让我拍照购房合同，然后和他们签订金合同，这样会不会有什么风险...
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