您好！我们有3个人共同购买了一套别墅，购房合同上只标明三人名称，并无份额分配；房产证也还未办理。现在有两人同意将此套别墅作为办公出租，另外一人不同意，请问我们是否必须取得三个人共同同意才能出租呢？...
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她觉得房子租给我价格太低了，（一年两万三千块）当初我们合同是签的6年，并且这6年不得涨价。于是处处找我的茬，目的 不能以诽谤罪起诉她？起诉的过程中应该注意什么？谢谢了， 附上我的房屋租赁合同： 租房协议 甲方: 乙方: 身份证:xxxxxxxxxxxxxx (一):甲方将座落在德山莲池市场的两间门面 ...
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律师您们好，我是某房业主，经中介方今年3月份签署了租赁合同，租期一年，该租客7月15日明确说以后不交租了，我和中介方也是为了解决问题 说如果我敢这样做就报警说我偷他贵重物品。【合同原话写明承租方违约的，收到出租方通知后3天内，收拾好个人物品并交回房屋，否则出租方有权处置屋内物品，概不承担承租方由此造成 ...
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本人将房子出租与第三人，以微信的方式达成了约定，将房子租于第三方，微信发了一个电子版的租房合同双方准备签约，因个人原因不想将地房子出租与第三人，也没有完成房屋合同签署，协商中第三方需要我们赔付违约金是否合理？...
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老王，婚前按揭购买房产一套，一直用于出租，以租养房（租金可以覆盖按揭款），现在离婚，对方要求分割该房屋的还贷补偿和增值。依据是房租属于经营性收入， 的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等），房租属于法定孳息很明确。再依据《婚姻法解释三》第五条，明确规定孳息不属于夫妻共同财产。用个人财产归还个人债务， ...
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的房屋50%的产权，建成后双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。使用居住权分配如下： 1、该楼房第一层、庭院、楼顶天台 权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。 2、 ...
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租房后(已签合同)发现业主和出租方(签约人)不是同一个人,当时中介说他已经在物业查过了是出租方本人才放心签合同的.当时出租方并未出示房产证明任何证明业主身份的证明(包括身份证驾驶证).不知道中介公司有没有责任赔偿...
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。业主有电梯频繁报修记录及电梯损坏照片。 3、我家对门露台装修成养鱼池后将房屋出租，经常打开水管注水时人已离开，等到水淹没养鱼池，流到我家，墙壁状况已经 ？ 2014年11月3日至今，业主委员会主任出差未回（小区业主也从未见过这个人），副主任一直让业主们等主任回来解决问题，我们怀疑他们是在拖延我们反诉 ...
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承租户补偿，对吗？我们的装潢费一分不给。他说合同上签好的，我个人认为他的合同是个欺诈合同，不在公平的立场上，还有，国家哪条法律上说厂房内部改造，不用给 户补偿的。除了自拆自建的房屋，出租的房屋，就得补偿一部分，厂房说不是拆迁就不补偿。 问题补充： 其实就是拆迁厂房也不给钱，合同上也写着，如遇拆迁零补偿 ...
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今年12月21日我和出租方签订了租房合同，12月23日我因个人原因不在租赁这个商铺，属于我单方面违约，合同上没注明赔偿出租方多少违约金。房租为2000一月，预交一年22000.现在我同意赔偿，但出租方不同意退还房租。请问我大概要赔偿多少违约金？...
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