过户手续的时间内,她会有啥意外。如果是在房屋过户前她出现意外,我们该如何应对?到时候过户的话,不是需要卖家也到场吗?如果房主过世,卖家不到场的情况,应如何办理过户手续?针对这一问题,应该怎样签署协议或者做别的准备工作,而防范这种情况发生呢?...
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二手房交易,我是买家,贷款买房,银行批贷后,缴税完成,房产已过户到我名下;房产证在银行那里,银行以无额度为由,迟迟不办质押手续,所以卖家 “买方银行贷款未被银行批准时,买方应继续申请贷款,且放款时间不能超过房屋买卖合同签订后80日”. 问题:1.我的目前状况属于“银行未批贷吗”2. 我有何种潜在的违约 ...
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我有几个担心的问题: 1)一房多卖。协议中应当怎样约束卖家? 2)卖家返价。协议中应当怎样约束? 3)我和房主签的私下的房屋买卖合同是否受法律保护 然后住进去,同时将房产证放在我处保管,防止房东拿去抵押或者干别的。剩下的房款在过户时再给,这样是否可行? 5)我还有没有其他风险?应如何处理?是否有必要在 ...
//www.110.com/ask/question-4928304.html-
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出示了一份房屋授权委托公证书,委托公证书上注明受委托人对该房产具有产权转移过户的权利,且公证书上的有效时间为自委托之日起至上述委托事宜办完为止。由于当时对此事的风险性认识不够,就支付了两万元定金并签订了房屋买卖合同,合同上支付首付的时间是房子按揭抵押解除之后(目前房子还有三万多元的 ...
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丈夫婚前买套二手房,妻子装修并且添置家具,有贷款,贷款名字是原来房主的。未办理过户,只签署一份二手房买卖合同,合同上面名字只有丈夫一人,婚后才要过户(因为五年后过户便宜)并且贷款夫妻共同偿还的,如果过户后房产证没有妻子的名字,算不算共同财产?有妻子名字是否为共同财产, ...
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购买了一套二手房,由于是通过中介购买,房屋有户口,是房东和房东的父亲(买卖之前中介以及房东未告诉我有第三者的户口),买卖交易完毕之后(已经过户),房东 走,没有押金,由于原房东和他原来的妻子存在经济纠纷,原房东就来以户口问题找我们麻烦,请问下,这样的情况我们通过法律途径是否能够要求他们父子两的户口即可 ...
//www.110.com/ask/question-1332565.html-
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4月份签订的买卖协议,中介找房过程和签约的时候,多次明确说房屋房产证在6月份出来,然后就可以正常过户交易,但是都到了9月份了,产证也没有下来,到房地产 协商,给予了小部分赔偿,解除了买卖协议。当时中介收取了全部的中介费用。现在能否要求他们退还一半。签署的买卖协议还不是正式的《房屋买卖合同》,谢谢!!...
//www.110.com/ask/question-662936.html-
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1月12日通过中介购买了一套二手房。由于楼盘较新,没下产权证,中介说他们有办法做直接更名。于是,当天与房东的弟弟签订了房屋买卖合同,交付1万定金给房东 久,所以不愿意卖房了。也不愿意配合更名或过户手续。现在已经快3个月了,请问我能采取什么法律手段来解决这个问题呢?由于中介一直要我们等待,造成了我们资金 ...
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律师你好 我是北京的,我去年签订了买二手房经济适用房,据国家规定是五年内不能出售,但是我们在中介签订了全款买这套房子,并等满五年过户 ?我们的合同到底有效没有 他是否可以用没满五年合同无效反悔合同 不给我过户?谢谢! 如果他坚决不给过户收回房屋只给我赔偿违约金 我该如何达到他履行合同给我过户啊 谢谢了...
//www.110.com/ask/question-108919.html-
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一套房目前在贷款中,想出售,我也想买,个人交易没有中介。 我们签订了个人房屋买卖合同。但在抵押中的房产不能交易,业主也没那么多现钱去提前还贷, 公证后的委托书,对方的身份证复印件,结婚证复印件,户口本复印件,老的房产证等资料去办理过户。 但我怕对方会直接去房产交易中心对他的老房产证申请丢失处理,那这样 ...
//www.110.com/ask/question-35733.html-
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