我买的二手房，自己和业主联系的，找的中介公司代办过户，有和业主签订合同，定金第一次交了10.5万，第二次给了11万，现在网签也做了，业主突然说房子不卖了，不配合我做资金监管和银行贷款。我想起诉他，可以吗？如果起诉，我的胜率大概是多少，...
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我现在要买一个二手房，已通过中介签了居间协议，交了两万定金，由中介代收。卖方是个离异女人，当时她只带了一份和房地产商之间的购房合同。购房合同 日期是卖方取得房产证后3天内，3天可以发生很多事情了；付首付款的方式，我想改为资金监管；还有个税和营业税也改为卖方支付。 我想要那套房子，想继续交易。但是我觉得 ...
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通过中介与房东签订二手房买卖合同，合同中规定自合同签订45个工作日之内备齐所有过户资料和所需房款，合同上写的是商业贷款，首付已经存入账户做了资金监管，银行这边也把贷款批下来了，但是迟迟不放款，说是不是我们的原因，是银行政策变动。昨天已经到合同规定的 ...
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前年春节我在亲戚处购买一套二手房，当时由于他房产证抵押在银行里，和我的购房款不够，就没有去过户，我们双方自己签了份协议我先付八万块的定金，并 。今年正月我把钱付清他把房产证取出来，去市政厅签了正试合同，他把我给的房款做了资金监管，但由于他这房子是铁路上的房子权籍调查一时做不出来，我又在外地工作就写了一 ...
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你好，我最近签了一份购买二手房的合同，当时合同规定网签成功后，我支付首付款买房交钥匙，我提前进入装修，银行贷款是走的资金监管，款项下来后直接打去卖主账号，贷款已经审批通过但还未放款，签订三方(卖方、买方、房屋中介)补充协议时，卖方要求中介加上了一个 ...
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16年11月份购得二手房一套，当时与业主签订购房合同并交2万定金，业主因房屋闲置将房屋就交由我们住，因业主贷款未还清房产证在银行抵押，遂 签，过户手续。17年3月份房产证到手后双方办理网签，我方办理公积金贷款手续，办理资金监管。现在银行通知可以放款办理过户手续了，业主以我方办理时间长为由要求我方交付6 ...
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我卖个人二手房，与买家有签购房定金协议。协议约定，双方签购房合同时，买方将房款全额一次性付给卖家。但是现在买家反馈，要求资金监管。不直接交给我。这算不算违约？我是否可以重新出售房屋给其他人？现在对方不承认自己违约，反而从购房合同上做手脚，以不同意相关条款为由，故意拖延时间。我应该怎么办？...
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我买二手房通过中介定金交了一万元，得用公积金贷款，在过几天评估价能出来，公积金贷款看的不是成交价是契税价，现在知道评估价大概能高出成交价十万元左右 得多才能给我贷款三十万，这样的话首付款加上公积金贷款就超出成交价了，请问我能不能要求资金监管把我付的首付款够给卖方的首付其余的在给我打回来呢？这房子买的我 ...
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你好，在万业源买二手房，房主要求全款，现在付了定金，又要求打协议之前付清全款，房屋未过户这样是否存在风险，怎样能规避风险，并且没有走资金监管，交定金时签署的合同，要求打协议之前结清，并且是3月30日之前打协议，这个具有约束力吗，如果我不付清，是否算违约。...
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买家与卖家签订二手房买卖合同后，由于中介审核疏漏，未发现买家不具备购房资格，卖家配合买家做了首期资金监管后，银行贷款承诺函迟迟未出，多次追问后才知道买家社保未满5年，买家当时支付10万定金， ...
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